何民傑's 的頭像

107動力召集人、大專通識兼任講師

食環署報大數 街市淪廉價迷你倉

        食物環境衞生署轄下有101個公眾街市,該署指截至去年底,攤檔總數14,439個,其中1,290個未租出,即出租率達9成。107動力最近進行一項「全港公營街市調查及研究」,實地視察共40個公營街市,發現食環街市平均實際營運率僅為5成,調查期間更有個別街市出現「零營運」情況,不但嚴重浪費土地資源及公帑,甚至淪為高危迷你倉,潛存火警危機!
 
        107動力於今年8月底至9月初進行「全港公營街市調查及研究」,派調查員於買餸高峰時段(上午10時至下午1時,下午3時至6時)到港、九、新界及離島18區共40個街市進行實地視察及統計,包括35個食環街市及5個房屋委員會整體承租方式出租的街市,發現視察的所有食環街市均有檔主將鋪位用作貨倉或佔用空置鋪位擺放雜物,部分更堆積如山,街市檔位淪為一個又一個迷你倉,加上不少街市的行人通道、防煙門、電梯大堂更被雜物嚴重阻塞,存有安全隱患,令人震驚,如發生火警,後果不堪設想。
 
        是次研究亦選出10個分別實際營運率與政府公布出租率相差甚遠、檔主將檔位作貨倉、行人及走火通道擺放雜物嚴重的街市,結果上榜均為食環街市。而且,此10間街市的實際營運率平均只約3成(34%),視察期間更有街市出現零營運,如西貢對面海街市,全個街市只有大量雜物、一個管理員、一個比家中廁所更清潔的公廁,完全不見其他人影,有管理、有清潔、零營運,浪費公帑;而深水埗通州街臨時街市(不計算玉器市場),巡視期間亦只有2間檔位營運,實際營運率只有0.6%,一間賣薑、一間賣廁紙,街市沒魚沒肉賣,幾乎連菜都沒賣,可謂扭轉街市新定義!兩街市與食環署資料指出出租率分別為100%及51%有天淵之別。至於灣仔鵝頸街市,實際營運率14%與官方出租率100%也有大距離。總結35個食環街市實際營運率平均僅5成(53%),相對官方公布的9成出租率,有近4成實屬「水份」,有篤數及造假之嫌。
 
        食環署對空置率高的街市有置之不理之賺,任檔口長期十室九,亦不理檔主將已租出鋪位作貨倉用途,或佔用未租出的鋪位擺放雜物,嚴重浪費公帑,食環署應檢討街市政策。
 
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