林日彥's 的頭像

《信報》專欄作家

人人為樓狂

《信報》堅‧離地城:經常跑大陸,考察不同地區房地產走勢的CEO朋友,早前開玩笑和我說:「林日彥,家吓在大陸做離婚事務律師,十分吃香,隨時好搵過什麼金融才俊。」

「哈哈,朋友,我知道你在說什麼,大陸這地方認真無奇不有。當你以為香港地人人為樓狂,幾百萬元買一個連雙人床也放不下的劏房,還要隨時供足一世之際,原來還未夠瘋狂。強國鄰居原來早已將為樓狂的演繹推至另一層次,教世人如何為買樓假離婚,我想如果我用獨有的『中國式離婚』來形容這種現象,也不過分吧!按正常邏輯,離婚都是帶着傷感的,但過去一年的『中國式離婚』很多卻是happily divorced。」

為免有讀者不明白何以離婚為買樓,簡單交代背景。為遏炒風,大陸早年推出限購令,限制家庭只能買一套房(即香港的一個單位);不過,為了追逐樓市炒風,強國鄰居「鑽空子」的慣常思維模式自然傾巢而出,甚至想出假離婚,多買一個單位,然後再「堅重婚」。南京地區的離婚率由去年至今便升了一倍。

回望香港地很多上車一族因為結婚而買樓,又或是很多新婚夫婦因為尚未成功置業,被迫婚後仍然要分開居住在父母家中。然而,強國鄰居卻因為要多買一層樓而自願假離婚,夠諷刺了吧!為了層樓,究竟大家還可以有多瘋狂?看來一層樓可以為社會學家及哲學家帶來無數的研究課題。說回大陸樓市,反反覆覆,怎也壓不住,在經歷早兩三年前的「被沉寂」後,去年開始又再活躍狂升,香港地就話地少人多,永遠看似供不應求,但大陸地大物博,卻也炒得水深火熱,歸根究柢是經濟放緩,但貨幣寬鬆卻令資金過剩冇出路,於是齊齊入市炒樓。

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Daniel - 2016年10月14日 06:32

【 看來一層樓可以為社會學家及哲學家帶來無數的研究課題。說回大陸樓市,反反覆覆,怎也壓不住】

人幣大落係大陸巨大地産動力。
 
一)一四年谷高個市,一五年七月国家隊卻買起佢
二)朝庭冚起省同国企外债数量,越冚国人越驚!
三)呢三年在南海擔沙塞海,大起礁石機場,倒水(人弊)無制
 
國人吾係人人可以買港樓(等同美金),人弊可以狂印,一線城市樓/港樓/海外熱門樓房卻供應有限,國人選擇乜,好清楚!
 

 

Daniel - 2016年10月14日 06:58

先兩年,朝庭狂印人幣,谷高個股市,順便推高GDP,而家股市死水一潭,咪谷高個樓市囉,間接推高GDP,幫國企清D毒資産(三線城市鬼域),一舉幾得,M2爆燈話之佢,頂得一時得一時!

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