林日彥's 的頭像

《信報》專欄作家

日中港樓市命運

《信報》堅‧離地城:美國加息趨勢如箭在弦,理論上為香港樓市帶來壓力,但偏偏香港地無論是地皮麵粉價或樓價麵包價,卻是愈升愈有、愈升愈亢奮,聞說最新趨勢是所謂400萬樓下的上車盤也已經買少見少,很多上車盤銀碼聽說已一躍至450萬元或以上。別小看這50萬元的變化,因為當中直接影響按揭成數比例,由九成按揭變八成按揭。

林日彥不知道一些年輕上車族在靠完父幹後,還可以靠什麼幹。於是坊間有些聲音(個人估計該是地產代理吧),建議政府考慮放寬按揭比例,把這條九成按揭的銀碼線由樓價400萬元推升至500萬元。首先,我相信無論是現屆政府或下屆政府,肯定不會這樣做,因為此舉無疑是把更多人推向接火棒的危險邊緣。

港樓進入「瘋的季節」

看到市場上有些人忽視現實考慮,而加入這股盲搶樓的熱潮,我感覺到香港這個霉霉濕濕的春季,已經變成了一個「瘋的季節」,恐怕連小鳳姐也要出來唱句:「吹呀吹,讓這『瘋』吹!」

(節錄)
只有登入後或登記成為會員才能發表意見

版規:

  1. 網站編輯或網站作家開題,網友可回應。回應必須貼題,請勿重覆;勿發表誹謗,人身攻擊或不雅內容。
  2. 網站編輯有權發表或不發表網友張貼的內容。(請參閱議論守則)
  3. 開題之網友可編輯其在過去7天內發表之論題,或刪除相關回應。

查閱 FAQ

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。