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活化聯和市場 大小機構爭崩頭

《信報》獨眼香江:第5期活化夥伴計劃首批4項歷史建築招標於上月23日截止,共有32份申請,以中環堅尼地道舊域多利軍營羅拔時樓有12份標書最搶手,排第二位、總樓面僅6598方呎的粉嶺聯和市場(下圖)竟有8份,更吸引有大發展商信和集團背景的保育機構,及資金雄厚的香港善德基金會加入競爭,花落誰家尚難預料。

最新一期活化夥伴計劃,有5項歷史建築招標【表1】,舊域多利軍營羅拔時樓位處中區自然搶手,聯和市場雖在粉嶺,但公共交通便捷,吸引多家NGO入標【表2】。有信和集團背景的香港歷史文物保育建設有限公司,相隔8年再參與競投,上次為2009年成功投得舊大澳警署,2012年變身大澳文物酒店,營運至今接待訪客逾100萬人次,是發展局眾多活化夥伴計劃中最早達到收支平衡的項目之一。

信和擬設單車停泊處

相比信和投資活化新加坡郵政總局、紅燈碼頭及富麗敦船屋等多個歷史地標等大型項目,聯和市場有如小巫見大巫;翻查資料所得,信和近年在粉嶺表現進取,2014年以7.3億元投得聯和墟地皮,正位於聯和市場活化項目毗鄰,已施工興建住宅「喜逸」,去年出售部分樓花,預計明年入伙。

有知情者向老紀透露,信和方案提議在聯和市場引入餐飲,騰出空間讓地區農友售賣有機蔬菜,透過展覽介紹地區歷史,以及為藝術團體提供展覽場地等。計劃另一特色是設立單車停泊處,讓單車愛好者「落腳」,據說信和希望餐飲提供新派菜色,能吸引區外客慕名而來,但價格「不會『離地』,一般接受到」。信和發言人證實,由黃氏家族成立的非牟利機構已就聯和市場項目,按要求提交申請,惟鑑於申請仍處首輪甄選階段,現不會公開建議書內容。

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地球生物 - 2017年04月13日 10:57

活化

即是

增值

增值

即是

高級消貴化,

 

最后的結果是

 

穷人勿近化!!!!!!!!!!!!

嬌嬌姬姬 - 2017年04月13日 15:34

生物,喂,冰個話活化即是增值增值即是高級消貴化? XDDDDDDD!!!

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