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長實拓新投資 完成目標逾半

《信報》要聞:長和系於2015年完成世紀重組後,有見本港地價昂貴及物業發展利潤收窄,長實地產(01113)自去年底起着力拓展環球多元化業務,優化資產組合及擴闊固定收益來源,至今已完成收購飛機租賃公司、澳洲能源配送公司DUET、加拿大熱水爐服務品牌Reliance,以及提出收購歐洲能源管理商ista,為集團盈利帶來新亮點。主席李嘉誠於昨天公布的中期業績報告上首次透露,依循「發展不忘穩健」的原則,長實於過去略多於6個月之內,已成功完成新增投資目標逾一半以上。

購商場及兩酒店料涉百億

長實積極投資,瞄準能夠提供可預期固定收益之項目,當中有3個新的香港地產投資項目,包括購入荃灣海之戀商場作為長遠收租用途,並投資兩間酒店,分別是新建的北角維港頌項目酒店,將提供800多間客房,以及擴建紅磡九龍海逸君綽酒店,新添300多間客房,項目落成時可相繼擴大集團的酒店業務。地產業人士估計,這3個新增香港地產投資項目涉資約100億元。

李嘉誠在報告稱,未來將繼續增加固定收入的投資目標,使集團根基更為鞏固,並足夠彌補因地價高於基本政策價格預算而減少購買土地所帶來的影響。此外,長實上半年合共動用約70億元回購股份,以反映長實的潛在價值,並印證集團對其長遠前景的肯定。

直言本港地產利潤不吸引

副主席兼董事總經理李澤鉅於分析員會議上強調,集團注重平衡投資回報及風險水平,不會追求「必贏生意」,也沒有「必贏政策」,若固定收入項目的風險回報率較佳便會投資,為股東帶來更好回報。他形容地產發展是長實起家的核心業務,永遠不會放棄,但當香港地產的利潤不及其他行業,便要製造「新生兒」。

李澤鉅又說,長實與長建(01038)合作投資的DUET、Reliance,以至有待股東通過收購的ista,均不是長建一直經營的純基建項目,也不屬於非地產項目,而是地產相關基建項目,例如家用煤氣管道、熱水爐及電錶等,以長實的發展經驗而言,適合參與。

(節錄)
 

所有評論

Daniel - 2017年08月05日 02:38

好似李十X走资(欧盟),多過落本香港喎!

睇圖!

 

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