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摩天輪原來不幸福 短租約明顯欠周詳

屹立在中環海濱的摩天輪既是香港新地標之一,亦是本地和外來遊客視作浪漫的景點,登高望遠之際很容易令人聯想起歌星陳奕迅名曲《幸福摩天輪》的意境:「當生命似流連在摩天輪,幸福處隨時吻到星空,驚慄之處仍能與你互擁,彷彿遊戲之中忘掉輕重。」很可惜,摩天輪原來不幸福,隨時面臨清拆的命運,中環原址留下頹垣敗瓦。

摩天輪所用的九千六百二十方米土地,最初以三年短期租約形式租予Swiss AEX Holding Limited,每月租金八十二萬五千元,租約原定於二○一六年六月屆滿,發展局於二○一五年經中西區區議會及海濱事務委員會討論,決定延長營辦商租約一年,至二○一七年。短期租約再招標,政府於今年五月二十三日公布,新的中標者是TECL(The Entertainment Corporation Limited),雖然用地面積縮減至七千三百二十方米,卻肯每月交付一百五十萬元租金,升幅超過八成。

正常而言,價高者得,業主不再跟舊租客續約,改與新租客簽署合同,乃無可厚非。可是問題在於摩天輪不是一般的設施,涉及龐大的工程,「交吉」存在着一定難度,加上新舊營辦商談不攏,交接陷入僵局的情況下,整件事頓變作一齣鬧劇。

中環摩天輪在上月二十九日忽然停業,原營辦商Swiss AEX日前發布新聞稿質疑,政府招標要求營辦商須具最少一年相關經驗,但中標者TECL在二○一六年十一月以一元資金成立,並無營運摩天輪經驗。該公司指出,已向相關政府部門申請重開摩天輪所需的牌照,若不獲批,則會根據規定最快在九月七日開始拆卸。根據協議,原營辦商須在十月三十一日或之前完成拆卸和復修工程,以便摩天輪用地可以交予新營辦商。

(節錄)
 

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PBrega - 2017年09月05日 08:01

周詳?你傻的?
漏洞百出先揾到污錢!

黎自立 - 2017年09月05日 10:30

『政府招標要求營辦商須具最少一年相關經驗,但中標者TECL在二○一六年十一月以一元資金成立』。追究香港政府為何准許以一元資本的公司競投,明知結果必然拆爛污。

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