高天佑's 的頭像

《信報》專欄作家

強迫用積蓄買樓基金

《信報》新聞點評:強積金(MPF)制度自2000年實施至今,總結餘已超過7700億元,但仍只能透過信託公司進行間接投資,犧牲了供款者的主導權。事實上,中國內地、美國和新加坡等早已容許打工仔把部分強制公積金用作直接投資,包括買股票和買樓。據了解,積金局現正研究讓MPF結餘可作為置業首期,跟內地和星洲做法看齊。然而目前樓價高企,這一招只會火上加油,適宜留待增加供應、造地、「綠置居」等措施見效時才配合推出;若運用得宜,甚至可使強積金變成「強迫用積蓄買樓基金」。

中美星積金可直接投資

新加坡的中央公積金(CPF)相當於香港的強積金,不過供款比率高達薪酬的37%(僱員和僱主各供20%和17%),遠超過香港的10%。CPF並分為退休金、醫療金和普通戶口,其中普通戶口的結餘可用來買樓,除了作為首期,餘款還可用於每月供樓,這亦正是獅城居民自置物業比率高達九成的主要原因之一(另一主因當然是政府提供大量平價組屋單位)。

內地的政策也類似,所謂「五險一金」之中,「一金」名為「住房公積金」,供款比率相當於薪酬的5%至12%。據統計,截至去年底,全國住房公積金結餘達10.6萬億元人民幣,當年被提取用於買樓的金額為9397億元人民幣。

至於美國,雖未有同類公積金買樓措施,但設有401(K)計劃,容許打工仔親自操盤用退休金供款買賣股票,無異於使用私人資金投資,只不過待退休時才可提取結餘而已。不論新加坡和內地的買樓抑或美國的買股,都可讓打工仔直接主導資金投放,令他們對於賬戶處理更為「上心」。

(節錄)

所有評論

e

eddybb - 2017年11月03日 06:30

一個話強迫,一個話贊成,即係點?

只有登入後或登記成為會員才能發表意見

版規:

  1. 網站編輯或網站作家開題,網友可回應。回應必須貼題,請勿重覆;勿發表誹謗,人身攻擊或不雅內容。
  2. 網站編輯有權發表或不發表網友張貼的內容。(請參閱議論守則)
  3. 開題之網友可編輯其在過去7天內發表之論題,或刪除相關回應。

查閱 FAQ

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。