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動輒百萬助置業 兩代港人恐齊輸

《信報》獨眼香江:樓價高企置業艱難,可是不少年輕人對「有樓揸手」仍有期盼,廿四孝父母為圓子女「上車」夢,多不惜動用退休儲蓄,甚或將自住單位加按為子女付首期。有保險公司調查發現,約七成受訪父母認為幫子女置業難免,平均資助90萬元,有的更達1000萬元。學者提醒,勿低估樓市風險、高估自己財務狀況,如還款能力,否則兩代都可能成為輸家。

今年8月8日至22日期間,友邦退休金管理及信託有限公司(下稱AIA MPF)就港人退休生活進行調查,訪問了1010名18至65歲、擁有最少一個強積金賬戶的在職港人,當中481人為父母,529人為子女。AIA MPF從「清晰目標」、「理財知識」、「親友影響」及「信賴專業」4方面分析他們的退休準備,計出「退休商數」(RQ)平均錄得65分,高於55分的合格水平,但兩成六人RQ不合格,代表退休準備不足,平均須延遲13年退休,才能達致受訪者的理想退休生活。

調查發現,買樓是不少港人一大目標,83%受訪者認同供樓當儲錢;84%認為「磚頭無敵」,只要有樓在手便無懼退休;85%甚至認同「只求有樓,不問呎數」。

逾半父母不惜加按

然而,本港私人住宅售價指數連升17個月,連續10個月「破頂」,今年以來樓價累升一成,年輕人單靠「苦幹」儲夠首期上車愈益困難,惟有靠「父幹」幫忙。68%受訪父母稱現今在港難免要助子女置業,一半父母認為較個人退休重要;亦有53%父母表示願加按自住物業幫子女「上車」。

調查簡介未有披露受訪者中多少人曾資助子女置業,但從受訪父母提供資料,他們平均的資助額約90萬元,最多1000萬元。AIA MPF以此推算,高達八成的父母退休儲備不足,若不想因此延遲退休,他們退休後的每月生活費,便平均要削減1.64萬元。

(節錄)
 

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PBrega - 2017年11月10日 08:19

不要做港人就唔會輸。簡單!

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