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疑似「套丁屋」近萬 元朗重災區

《信報》獨眼香江:丁屋政策近年引起不少爭議,一直關注的民間組織本土研究社花一年時間,調查新界600多條原居民村,昨發表「新界套丁研究報告」,保守估計新界有近萬幢丁屋疑涉「套丁」興建,佔政府至今批建的23%,即幾乎每4幢就有1幢,當中以元朗情況最嚴重,有近4500幢。2015年區域法院裁定涉事發展商及原居民以買賣沙田丁權方式串謀詐騙政府罪成判囚,反映套丁可作刑事檢控,但大量懷疑套丁個案卻未見當局採取行動。地政總署昨回應稱,需時研究報告內容,重申套丁違法,若有發現會轉交執法部門跟進。

本土研究社2016年開始調查642條新界原居民村,編製「疑似丁屋資料庫」,估計截至2017年12月,新界區共有9878幢丁屋疑似用套丁得來,佔全港丁屋約23%,即約4幢便有1幢屬疑似套丁。以元朗最多,有4495幢,佔整體約46%、其次是大埔及北區,分別有1864幢及1205幢;上水坑頭最密集,18公頃地內有27個疑似套丁屋苑,涉299幢。

建議推短期措施打擊

負責研究的成員黃肇鴻表示,在判斷丁屋是否涉套丁,該社有6項辨認準則,包括是否以集體模式發展、是否位於鄉村式發展地帶內、是否3幢或以上、是否樓高3層、是否設計或建築風格一致、是否有屋苑名稱和圍牆及屋苑式管理。研究社認為,若全部答案屬「是」,套丁嫌疑甚大。此外,他們亦會對部分丁屋進行查冊佐證。不過,黃承認不能確實證明該9878幢丁屋就是涉及套丁。

研究社又指部分疑似套丁活動在2015年沙田套丁案判刑後仍持續活躍,該社曾翻查民事訴訟資料,發現至少40宗民事個案涉及虛假聲明,疑與套丁有關,但當局一直沒處理。研究社建議政府推行短期措施以打擊套丁,包括增加地政總署調查人手,嚴格審批分割地段的丁屋申請,長遠恢復丁屋申請者在法定聲明中不能售賣丁權的條款,以加強阻嚇力,從而加重套丁的時間成本等。

(節錄)
 

所有評論

PBrega - 2018年01月05日 15:58

英殖政府遺留下來的特權政策,支那皇朝殷然接受。
積極製造特權階级和普羅大眾之間的矛盾,這才是分裂社會國家的最佳手段。

S

Small Choy - 2018年01月06日 04:52

知道了又如何?! 官商鄉黑,勾結在一起。 報紙也被收編。 看看信報,已沒有風骨! 要看有深度的分析, 聽聽 "官商鄉黑大茶飯 套丁詐騙合法化 - 05/01/18 「政治咖哩飯」"https://www.youtube.com/watch?v=zNEF6ClXZiQ

 

 

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