方卓如's 的頭像

《信報》專欄作家

空置稅同樣係幫唔到市民上車

《信報》方如玉帥:恒生指數昨天收報30997點,升505點,成交額1035億元。大市可以跌500點,又可以升500點,就好似C朗踢波一樣,忽左忽右,你根本唔知道佢要走往哪個方向。上落市其實最好賭,升破31000就沽,跌穿30000就買返,來來回回,夠膽落注就得。

唔止香港,全世界主要股市都係點咗穴,又唔冧又唔升。要突破呢個情況,要有一些夠力嘅事件出現,譬如以前次按爆煲、狂印銀紙、大幅減稅,諸如此類。

但可見將來,又唔見有什麼端倪,會有刺激市場事件出現。這種全球上落市嘅格局,還會持續一段時間。

政府話開徵一手樓物業空置稅嘅研究接近尾聲,快將公布。空置稅會否推冧樓價?而家唔會有答案,話會嘅人都係呃你,因為都未知稅率有幾重。如果係幾巴仙,一年升幅都唔止,發展商坐貨慢慢賣,再計入稅款賣畀你都得,到時候樓價只會更貴。

稅率太高,發展商就慢慢起樓,樓花賣咗,預計關鍵日期都可以延期,地盤罷工就可以,到時就可以延長要畀辣稅嘅時限。

面對重稅,發展商一定要識用計仔。即係話,空置稅無論是輕是重,受害嘅都係買樓嘅業主,唔會令發展商入肉。....(節錄)

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PBrega - 2018年06月05日 15:43

幫唔幫到,不重要。
最重要,劏房波有扮嘢、有努力扮嘢。

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