林行止's 的頭像

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守護實用價值 大灣區加香港

《信報》林行止專欄:一、二○一七年十月,李克強總理提出籌劃拓建「粵港澳大灣區」之後,有關工作全速進行,負責此事的韓正副總理(兼中央港澳工作協調小組組長),五月二十日起一連三天訪粵,除考察若干重大基建及「前海深港青年夢工場」外,尚於深圳主持「擴大開放工作座談會」,強調「大灣區建設是國家主席習近平親自謀劃、部署和推動的國家戰略,要規劃好大灣區,建設成國際一流灣區、世界級城市群」。在習主席的設想中,香港這個國際性大城是組成一部分,令「大灣區」十一個城市*的經濟力如虎添翼,國際矚目、令人憧憬。以二○一六年的數據,包括香港在內的「大灣區」人均國民毛產值一萬九千四百八十四元(美元.下同),比起「大東京灣區(首都圈)」的四萬一千零五十八元及「三藩市灣區」的十萬零五千二百六十三元,當然有所不及,然而,與東京和三藩市的「灣區」由私商主導不同,有國家為後盾,「大灣區」不必經歷沒有政策和缺乏資金篳路藍縷的開荒期,發展一日千里,不難預期。
在十九屆人大會議前兩三個月,高力國際房地產代理(Colliers)發表一份大(Great)灣區物業拓展前景報告(和所有的經紀公司一樣,當然隱憂揚善大大看好),指出區內的國民毛產值(GDP)將從二○一五年的一萬三千億元增至二○三○年的三萬六千億元,僅此一端,「大灣區」已躋身世界大經濟體之列(參考數據,二○一六年日本不足五萬億、英國二萬六千億、新加坡未及三千億、香港三千二百餘億)。經濟增長甚速,前景璀璨。相信北京以一國之力無事不可成的投資者、特別是地產投資者對區內的物業深感興趣,不在話下。事實上,在國家規劃下,隨着經濟旺盛,區內的人口將迅速膨脹,物業需求當然亦相應緊張;二○一七年,「大灣區」人口近七千萬,至二○五○年,估計將在一億二千至四千萬之間。和其他行業一樣,物業市場發展潛力之大,不難想像。.....   (節錄)
 

所有評論

Daniel - 2018年06月06日 04:58

【 比起「大東京灣區(首都圈)」的四萬一千零五十八元及「三藩市灣區」的十萬零五千二百六十三元,當然有所不及,然而,與東京和三藩市的「灣區」由私商主導不同,有國家為後盾,「大灣區」不必經歷沒有政策和缺乏資金篳路藍縷的開荒期,發展一日千里,不難預期。,】

不外如事,中國PRC問題在國家吾透明,企業三本數部,A股冇外水(外國游資)入,XX區YY圈,  塘水滾塘魚,你眼望我眼,人幣又半封閉,黨管法庭處理商業糾粉,係最大致命傷。

 

Daniel - 2018年06月06日 05:01

【 相信北京以一國之力無事不可成的投資者、特別是地產投資者對區內的物業深感興趣,不在話下。】

吹得就吹,國人吾驚有鬼了! 

PRC 經濟體大,主因係人口多,卻吾反映國民生活水準,只表示朝庭勢大,人均數字,卻百分百反映國人生活水準(低B即係低B)!

 

 

星斗市民 - 2018年06月06日 05:20

【守護實用價值 大灣區加香港】
 
中國領導人心有屎,明知香港在國際聲譽和地位,比起大陸任何一個城市都優先,所以樣樣嘢都預埋香港一份,無他,此因可利用香港的國際知名度來提攜其他城市發展。但另一方面,卻長期將香港人打壓,鉗制港人民主自由。此種「未打完齋就唔要和尚」係中共嘅特色統治。

巨浪 - 2018年06月06日 05:46

星斗儍民心中也有屎,那舊屎就系 W-9 表。

 

巨浪 - 2018年06月06日 06:19

大灣區內,香港是個小角色。

 

星斗市民 - 2018年06月06日 06:23

巨毛豬,身痕兼腦short,好心唔識嘢,無腦就少出句聲,癡人說夢話,就係佢嘅寫照。想W9想到short又如何。唱隻歌仔當電吓個豬腦:-
 
青山院友巨毛霸,
毛魔上身腦僵化,
重複w9口邊掛,
癲瘋長住青山家。

Daniel - 2018年06月06日 06:35

【巨浪:

大灣區內,香港是個小角色。】
唉,P R C啲低B国,用香港国际地位,做戲骗国人買大湾區楼,收檔啦!

黎自立 - 2018年06月06日 07:57

大灣區?夜郎自大的雄圖偉略之一,網友指出;【 相信北京以一國之力無事不可成的投資者、特別是地產投資者對區內的物業深感興趣,不在話下。】是的!【 對區內的物業深感興趣。】中國窮得只剩下物業,濫印鈔票;就像飲鳩止渴,根據基本的經濟學;濫印鈔票必然引至高速通貨膨脹,及貨幣崩潰。這日子近了;飲鳩止渴豈可以無壞後果?濫印鈔票催侷出來的經濟繁榮豈可永無止境?中國共產黨所吹噓的建設有哪一單是賺錢的?(包括香港的港珠澳大橋及必然虧蝕的高鐵)。

中國窮到只剩下空盪盪的房屋,可以用來曬穀的高速公路,年年虧蝕的鐵路及污染了的土地和負債累累的銀行,還有被苛捐雜稅重壓著的「13億低端人口」…

a

andrewandrew - 2018年06月06日 08:55

當年既大西北同19+2去左邊? 我只知而家乜撚大灣區差唔多係當年發展珠三角個倒模, 而家連老千局都炒冷飯又真係幾和味! 當然, 老千局唔代表冇錢執, 當年美國淘金熱同荷蘭鬱金香狂潮都帶挈唔少人, 只要記住自己食緊人血饅頭就得, 何況大灣區咁撚好搵, 以後單程證就改去大灣區啦, 到時老夫少妻死窮撚都可以有尊嚴咁一家團聚

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andrewandrew - 2018年06月06日 10:43

無論如何, 大灣區又好六四又好, 總之呢個PRC既事, 都同我地無關! 就好似南非種族隔離, 以巴衝突咁, 好事我地戥你開心, 慘案我地深同情, 但亦到此為止! 我地冇本事同呢個專制跋扈既政權與虎謀皮, 更冇本事推翻佢改革佢, 只想佢同我地家園保持距離!

中國, 永遠唔係我地option!

杜蘭卡 - 2018年06月06日 14:10

林行止對大灣區發展認為:"國家規劃下,隨着經濟旺盛,區內的人口將迅速膨脹,物業需求當然亦相應緊張;二○一七年,「大灣區」人口近七千萬,至二○五○年,估計將在一億二千至四千萬之間。和其他行業一樣,物業市場發展潛力之大,不難想像。"林行止對大灣區前景樂觀,是合理推論。物業市場僅其中一環。

香港作為中華人民共和國特別行政區,當發揮應有作用,可與深圳,廣州,澳門及周邊城市互補,在國家規划下共同發展。有認為邊境要進一步方便相互往來。現時香港特別行政區加大力度支持創新科技,以配合大灣區發展。好事一樁。

 

PBrega - 2018年06月06日 17:10

大灣區,自貿區,特別行政區,雄武區,……。
貞潔牌坊越造越多,全是嫖子?就是找不到處女?

PBrega - 2018年06月06日 17:16

大灣區,炒樓區,全國貪官來炒樓,創科發展在中興?
哈哈哈哈哈哈!
鄂爾多斯小香港,留返卑七月十四?

PBrega - 2018年06月06日 17:22

犀厲了,狗的国!有小威尼斯,小巴黎,小英特拉根,小荷斯特。
嘩,果然山寨一條龍!

PBrega - 2018年06月06日 17:27

香港當然是小角色,最好香港無角色!
你他媽的,有本事自力更生,去海南島搞!不要在珠三角搞!
正仆街低B狗搶屎!

L

Liberphile - 2018年06月06日 18:44

對於林生今天的文章,杜毛食屎狗竟然一反常態,非但沒有惡言相向,而且似乎還予以正面肯定,可見此文乃林生近期劣作之一。『香江第一健筆』偶有失準,不足為奇,但如獲五毛唱和,則應引以為恥,因為除非與五毛之主子同一思路,焉得五毛視之為合理?!

 

『香江第一健筆』之美譽得來不易,林生之文字功夫了得,無可置疑。不過,世易時移,如今香江百姓在強權欺壓之下,自由人權日益萎縮,林生不應再事事以錢銀看世界,如能多盡一點知識份子的正義之聲言責,贏得『香江第一正筆』之新美譽,為林生的晚節增添歷史地位光輝,豈不更好?

 

中共為拓建「粵港澳大灣區」之計劃披上共同經濟發展華麗外衣,而六八九為之配合推動不遺餘力,將原來的香港消滅於「粵港澳大灣區」之中之政治目的,昭然若揭,林生受制於『錢眼看世界』視野,筆雖健而不正,誠可歎也!

 

朝正道 - 2018年06月06日 19:17

中國大陸領導人吹水打空砲劣根始終改不了!

久不久又搞一些大躍進式的口號,林行止也跟著吹虛,香江第一健筆可能加入了民建聯!

各位信報財經讀者還記不記得多少年前由曾蔭權當時特首跟廣東領導人大事吹水並隆重薟署備忘協定的「泛珠三角九加二」為什麼到現在2018年沒有任何人再提及!?

「大灣區」只是另一個口號,多少年後又沒有人裡會,中國大陸人又想出又一個口號!

 

 

杜蘭卡 - 2018年06月06日 21:37

L辱師狗,原來狗食酸葡萄係咁樣,哈哈。

去年(2017)特首在泛珠三角聯席會議發言,朝正道睇睇,唔好亂講。

聯席會議,林鄭月娥與泛珠省區行政首長圍繞共同推進「一帶一路」建設和深化科技創新合作等議題進行討論。林鄭月娥說:「香港在參與『一帶一路』建設中有先進專業服務和區位優勢。本屆政府會把自身發展與『一帶一路』建設有機結合起來,鞏固香港的傳統優勢產業和開拓新的經濟增長點。」
 
  林鄭月娥表示,泛珠各省區可利用香港作為雙向開放平台,在參與「一帶一路」建設過程中與香港共同「走出去」。具體來說,她提出在「一帶一路」建設方面,香港可以在提供投融資平台、打造交通物流樞紐、提供專業服務平台和推進粵港澳大灣區建設四個方面發揮作用,配合和促進泛珠省區參與「一帶一路」建設。在創新及科技方面,她強調特區政府非常重視創新科技的發展,致力推動「再工業化」,發展高增值的工業,未來會推動香港的大學和泛珠省區的產業及研發機構進行更多合作項目。她亦期望香港與泛珠省區透過加強青年合作和落實便利港人在內地學習、就業、生活的措施,促進區域「民心相通」。

Daniel - 2018年06月06日 22:56

不過吹,  一帶一猶長国,亦係好啱囯情,國人亦見怪不怪,囯家對自己憲法都作假,社會主義國家,無程程卻行資本威權主義,黨叫共產黨,係人都知假,亦無人信!

Daniel - 2018年06月06日 22:58

杜闌卡,
朝庭吾理,亦吾知合約(eg兩制及聯合聲明)原来係要執行過喎?
在第三世界猶長國(aka一帶一国), 好通行。
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