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《信報》香港脈搏作者

空置稅降世 難先訂後審

《信報》香港脈搏:樓價愈升愈高,得個「講」字的土地大辯論遠水不能救近火,政府看似無招之際,財爺陳茂波前日卻突然爆料,透露一手樓空置稅的研究已近尾聲,大家才醒覺這個由他親自湊大的議題原來並非齋「出口術」。負責稅務事宜的財經事務及庫務局局長劉怡翔昨天接力,承認政府正「積極研究」空置稅,且表明不會針對二手市場。官員語氣堅定,似乎新招出鞘只是時間問題。

根據運房局數字,截至今年3月底,有9000伙已興建而未出售的一手單位,當中3000伙於2011年至2016年間落成。如果能一下子在市場實現釋放幾千個住宅,對每年1.8萬伙新供應目標可謂不無小補,總好過曠日持久等土地大辯論辯出頭緒。

政府中人坦言,當局對空置稅的立場已經「講得好白」,惟具體定義如何,怎樣徵收稅款之類細節仍未有定案。現時就空置物業的研究由運房局負責,涉及稅收的問題則由財庫局處理,「但最終做唔做係由財爺扑槌」。

不過,就算政府想快也未必一定能如願。政圈中人提醒,空置稅是橫空降世的新稅種,即是目前並無相關法例,當局在實施前必須向立法會提交法案,「無一年半載都成唔到事」。自2009年起,政府多次施「辣招」遏抑樓價,均以「先訂立後審議」方式提交《印花稅條例》的修訂,公布後即時生效,相信今次應難照辦煮碗。.....(節錄)
 

所有評論

黎自立 - 2018年06月06日 08:31

空置稅,唔使審了,簡單利落;所有房屋都假設租了出去。

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lofn - 2018年06月06日 13:34

空置稅肯定無效,但有沒有想過:

近日升降機頻頻出事,有聲音要求政府支助小業主維修,甚至有要求政府直接撥款為老舊大廈更換升降機,過去不論外牆維修、消防設備升級,政府同樣要撥款支援才能成事,證明香港實在有很多連保養物業財力均欠奉的所謂業主,好簡單,以後任何牽涉安全問題的維修,若然業主無力支付費用,一律由政府預先代為支付,但會在田土廳註明拖欠政府維修費若干,在樓宇買賣或收購時必須扣起該筆欠款連同利息歸還政府,做到用者自付,而不是動用社會資源去補貼有產人仕,最後還可以爛樓當作新樓被收購重建。

PBrega - 2018年06月06日 17:32

哈哈哈哈哈哈!
婊子:你怎麼還未上啊!
嫖客:啊呀!我早就嘔光了!

PBrega - 2018年06月06日 17:35

香港市民:樓價還是有升無跌?
港共狗官:我地乜都做盡做晒了!

PBrega - 2018年06月06日 17:42

空置税是有很多缺陷的,在很多情況下,無法科税:維修保養,業權不清或在司法程序中。業權為企業擁有,用作員工臨時住宿。
空置情況的界定,相當困難。

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