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公屋擬加足一成租 增幅大惹批評

《信報》獨眼香江:多項公共服務近日相繼加價,全港75.6萬公屋戶亦將面臨加租,基層巿民百上加斤。房委會資助房屋小組委員會向立法會提交文件,建議今年9月起全港公屋加租10%,金額由34至469元,加最多為柴灣翠樂邨640方呎住戶,由現時4690元加至5159元,加最少是屯門田景邨約100方呎租戶,將由346元加至380元。小組本月17日將開會討論,有批評加幅大,認為是時候檢討租金調整機制。

住戶收入升 有能力負擔

文件指房委會按《房屋條例》兩年一次檢討公屋租金,並委託政府統計處的抽樣調查結果顯示,2017年租戶家庭每月平均收入22950元,較2015年的20566元增11.59%,故按租金調整機制加租,幅度定於封頂的10%,現時公屋平均月租1880元,即平均加租188元,但整體則由34至469元【表1】。

今次如落實加10%,是繼2012年以來第四次加盡10%【表2】。為何要加盡?消息人士指近年數據均顯示住戶收入水平持續上升,住戶整體收入由2007年至去年累積升88%,而公屋租金僅累積升53.3%,認為租戶負擔能力上升,加上政府本年度實行4季差餉減免,房委會將全數轉歸公屋戶,即相等於未加租前1.5個月租金。

另政府亦派4000元及其他補貼措施,應可抵銷加租後的經濟壓力。消息人士又指暫無計劃修改《房屋條例》及檢討加租機制,但若房委會就此提出意見,則會考慮。... (節錄)

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