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公屋擬加足一成租 增幅大惹批評
公屋擬加足一成租 增幅大惹批評
2018年07月06日 03:42 (其他)
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《信報》獨眼香江：多項公共服務近日相繼加價，全港75.6萬公屋戶亦將面臨加租，基層巿民百上加斤。房委會資助房屋小組委員會向立法會提交文件，建議今年9月起全港公屋加租10%，金額由34至469元，加最多為柴灣翠樂邨640方呎住戶，由現時4690元加至5159元，加最少是屯門田景邨約100方呎租戶，將由346元加至380元。小組本月17日將開會討論，有批評加幅大，認為是時候檢討租金調整機制。
住戶收入升 有能力負擔
文件指房委會按《房屋條例》兩年一次檢討公屋租金，並委託政府統計處的抽樣調查結果顯示，2017年租戶家庭每月平均收入22950元，較2015年的20566元增11.59%，故按租金調整機制加租，幅度定於封頂的10%，現時公屋平均月租1880元，即平均加租188元，但整體則由34至469元【表1】。
今次如落實加10%，是繼2012年以來第四次加盡10%【表2】。為何要加盡？消息人士指近年數據均顯示住戶收入水平持續上升，住戶整體收入由2007年至去年累積升88%，而公屋租金僅累積升53.3%，認為租戶負擔能力上升，加上政府本年度實行4季差餉減免，房委會將全數轉歸公屋戶，即相等於未加租前1.5個月租金。
另政府亦派4000元及其他補貼措施，應可抵銷加租後的經濟壓力。消息人士又指暫無計劃修改《房屋條例》及檢討加租機制，但若房委會就此提出意見，則會考慮。... （節錄）