緣何樓價會跌

本港經濟增長向下修訂,中美貿易戰(中國被欺反客氣稱磨擦),儘管不少自稱比別人更愛國的所呼我國必勝,事實不可能對中國是小影響,加上香港樓房已到了天外天的價,利息雖緩步惟上升,過去八、九年政府官員苦口婆心勸人置業小心,又謂未來供應不斷增加,結果無業者哭得一句句。

近星期二手樓叫價有放軟跡象,但新樓開價仍企硬,因一手樓對象是內地人。樓價會否調整?輕微下調不足道,但要說真的調整,恐怕不跌五成也不能說是調整,今天堅尼地城四萬餘一呎,北角六萬元,要是跌一半,你仍會覺得便宜嗎?

當今不景氣已浮現,專家們又如以往地開始牛頭角順嫂理所當然的理論,樓價將會下調若干(一如加辣招印花稅時所說),大家知道樓價暴漲的動力主要來自內地買家影響,現今內地不少環節收縮,資金緊拙,所以認為內地人將會拋售香港物業回祖家救亡。

根據筆者接觸了解,內地人千方百計把資金調離大陸,不輕易回流,若是內地生意嚴峻,寧可放棄,也不打算售賣外地資產,况且香港雖彈丸之地,卻是十幾億人都想來的地方,要樓價大幅下跌,恐怕要等三十年,待吾軀君體同一制。泛民派欲想普遍住得寬敞,只要不阻止香港大陸化,今夕他朝也一樣時,便可以提早完成。

但願我的猜想也是錯的。

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Old Cake - 2018年10月12日 22:37

邏輯問題:萬億人工島,
只係安置100萬人,
世界上,大多數城市冇香港的萬億儲備,
佢哋係咪要跳海死左去??

O

Old Cake - 2018年10月12日 22:39

小學常識題:小小的香港,
可以招呼十四億人來買樓嗎?

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