林和立's 的頭像

香港中文大學兼任教授,《信博》專欄作者。

王立軍是CY的「幕後功臣」

香港特首小圈子選戰的最新發展是:「既狼且辣」的梁振英獲得中共共青團派力撐,似乎已逐漸拋離不久前還被認為是形勢大好的唐英年。小梁在中南海得到以胡錦濤為首的團派支持在政圈流傳已有一段時間,但由於唐唐一直獲得上海幫與不少太子黨成員的賞識,加以香港大財團好像清一色挺唐,所以雖然唐少備受婚外情與「僭建地下皇宮」困擾,但獲得近四百張提名票的唐少一直被看作大熱人選。

驚天動地的變化在春節前後爆發,而且突變發生的地點是離香港甚遠的直轄市重慶。重慶全國知名的「打黑英雄」、副市長兼公安局長王立軍在知道他被中紀委調查貪污瀆職等罪狀後在二月六號鋌而走險,投奔二百多公里之遙的成都美國領事館尋求政治庇護。老美當然不敢接收這亡命之徒。但小王的「叛國」行為已構成國際大醜聞。多年提拔小王的重慶一把手兼政治局委員薄熙來無可避免要負上「疏于管教部下」的政治責任,且被迫向政治局常委作自我批評。雖然胡總等常委沒有接納他馬上辭去政治局職位的要求,但小薄已無緣在今年年底的「十八大」晉升政治局常委。

揭發小王於2008年前在他的老根據地遼寧犯了經濟罪行的正是受胡總點將的中紀委要員。而且一向以棉裏藏針見稱的胡總是項莊舞劍,意在沛公!胡總要打擊的是過去幾年作風跋扈、不聽中央指揮的小薄。更重要的是,胡總正乘勝追擊,一挫整個太子党與上海幫的銳氣。

要知道胡總在2007年舉行的「十七大」本想欽點他的團派親信李克強作為接班人,但此大計被代表上海幫與太子党的老常委江澤民與曾慶紅破壞了,江、曾與此兩派系的其他大老力薦習近平作為「王儲」。結果李克強只拿到「未來總理」的安慰獎。去年年初江總心臟病發,死去活來,正好給胡總來個「江湖大報復」的機會。其實看似窩囊但善攻心計的胡總用「反貪牌」幹掉政敵早有前科。2006年九月,團派不是以挪用社保基金的罪名把上海市委書記兼上海邦大員陳良宇收監嗎?

團派發威,令分管香港事務的國家副主席、中央港澳領導協調小組組長習近平備受威脅。畢竟小習在去年年初曾訪問重慶,並對小薄的「唱紅打黑」運動推崇備至!北京政圈傳出習、薄與副總理王岐山當時已建立太子黨利益聯盟。即三人同時進常委,並聯手抗衡勢將進入此權力核心的團派人馬,即李克強、中組部部長李源潮與廣東省委書記汪洋。但這形勢由於小薄墮馬而產生變化:太子黨在「十八大」後的常委中有可能會成為小數派。同樣重要的是,香港最近發生的連串負面事件,包括兩個建制派候選人陷入誠信危機與互相廝殺、而且現任特首曾蔭權被廉政公署調查收受與輸送利益等等,都對作為香港「最高話事人」的小習不利,搞不好小習要對香港的亂局負上政治責任!小習雖曾受老江所托,要「照顧」唐唐,但據北京最新消息顯示,在團派的強勢壓力下,小習已作出「換馬」,即改為挺CY的姿態。

當然,香港特首選戰最終鹿死誰手還得由九位常委拍板。按照以往慣例,政治局常委將很快召開特別會議為香港特首人選定調,之後香港的「愛國愛港」選委將收到來自中南海的「最高指示」。由於團派在黨內派系鬥爭剛贏了漂亮的一仗,而且梁振英的民意支持明顯領先唐唐,形勢對CY的確有利。但支持唐少的大財團正向北大人作最後遊說,擺出ABC (anybody but CY)的強悍態勢,據說熟悉香港的團派幹將正向這些大老闆做適度的安撫工作!

事情發展到今天,關心香港民主進程的人士只可以慨歎,「一國兩制」、「港人高度自治」、「中港河水不犯井水」等承諾已名存實亡。從2003年中央因為七月一號五十萬人上街而成立港澳領導小組之後,北京與駐港的幹部公開介入香港事務,包括中聯辦戮力為「愛國愛港」的立法會與區議會候選人拉票,中聯辦高幹肆意抨擊香港學者等等。而這次「豬狼之爭」更說明中南海內部的派系鬥爭對香港特首的小圈子選舉起了關鍵性的作用!王立軍大案牽一髮動全身,不但影響了薄熙來的仕途與太子黨的聲勢,同時也壯大了團派以致團派首領胡總在一系列人事問題上的發言權。假如梁振英當選的話,他私底下大概會大肆表揚王立軍為他的競選工程立了汗馬功勞!

所有評論

任煎粥 - 2012年03月01日 00:10

真的嗎?

長纓 - 2012年03月01日 00:15

唐英年對“揭露”與“抹黑”混淆不清
一個人實實在在做錯了事或甚至干犯了法律,原本沒人知,或只是少數人知,終於有一天被大白于天下,事主無可否認,這叫被“揭發”。

一個人並沒有做某件事,卻被人誣陷,或別人做的事被栽到自己頭上,又或被人將小的過失誇大成不可饒恕的罪行,這叫被“抹黑”。

兩位獲較高提名票的行政長官候選人梁振英和唐英年,近段時間都被所謂“醜聞”纏身。

令人不解的是,迄今為止經傳媒披露的有關唐英年的負面新聞,不是被他本人以此地無銀三百兩的方式迴避,就是因鐵證如山,迫於無奈只能承認。無論感情“缺失”問題還是住宅僭建問題,唐英年都不能不面對全港市民表示痛悔,並聲言一力承擔。但除了要求市民原諒時總是理直氣壯似乎非原諒他不可外,現在又有了另一特點,即懺悔過後沒幾天,他卻以受害人姿態反復訴說自己被“抹黑”。這本來一點不難分清的,唐英年先生,你是被“揭露”,而不是被“抹黑”!

梁振英所涉的“西九門”事件,現在還沒有定論。當事人幾度上電視解話,不少媒體人士和市民都坦言,從所披露的資料看,並不能看出梁振英有什麽不可饒恕的過錯。但既然怎麼解釋也還是有人認為事件中有藏在細節中的魔鬼,既然昨晚立法會已經通過了要動用權力與特權法案對事件加以徹查,又既然,梁振英本人也表示願意到立法會接受有關問題的質詢,那麼,事件性質屬於被“揭露”還是被“抹黑”,尚在待定之中。

如果一定要舉例說明什麽是“抹黑”,近期不乏實例。說曾鈺成1967年曾放置“菠蘿”炸傷人,顯然是抹黑。言之鑿鑿傳播梁振英打老婆、某女士是梁振英“紅顏知己”等無事實根據的假消息,是亦為抹黑。“抹黑”梁振英的人所花的力氣一點不少於“揭露”唐英年負面新聞的傳媒。只不過結果不同罷了,因為“抹黑”是空穴來風,最終無疾而終,“揭露”則事實俱在,影響揮之不去。

h

heung siu ho - 2012年03月01日 00:28

the hongkong big4 support tiutiuthing because they all want hongkong stable and peaceful. it is very simple that the wolf would lose everything and go back to the forest. beijing chungnamhoi central powers would like to shake hands with the hongkong big4 . they do not want to be beaten by the wolf from skin to bones as they have invested a lot of their black money in hongkong markets. the wolf would surely eat them all once he became the sar ce.

Daniel - 2012年03月01日 00:44

[[[揭發小王於2008年前在他的老根據地遼寧犯了經濟罪行的正是受胡總點將的中紀委要員。而且一向以棉裏藏針見稱的胡總是項莊舞劍,意在沛公!........。更重要的是,胡總正乘勝追擊,一挫整個太子党與上海幫的銳氣。]]

陳啟宗 HKEJ 20100629『撐』太子黨薄希來 , 主子未到代理人先到. [薄熙來治理下的重慶經驗值得國家其他省份借鑒。] 陳啟宗6月29 已明確表示中共十六大(胡、溫時期)是社會主義2.0階段 已經結束, 新興社會主義3.0階段 (太子黨習近平 薄希來), 主子唔急太监(陳啟宗) 急!!!!

Daniel - 2012年03月01日 00:45

...[[[長纓 唐英年對“揭露”與“抹黑”混淆不清一個人實實在在做錯了事或甚至干犯了法律]]
Like!!!

Daniel - 2012年03月01日 00:53

....[[當然,香港特首宣戰最終鹿死誰手還得由九位常委拍板。]]
認真枱面一局,枱底一局, 台前幕後,人生如戲, 大家只不過做埸臨記依劇本演出, 假定依劇本一團和氣收埸, 点知道(A貨)雙英戰該煨啰變大龍鳳!!!!
,

Frankie0714 - 2012年03月01日 01:10

呢個故事有理有節, 請林和立也來分析一下是否圑派把曾蔭權海陸空美食旅遊圑私通富豪住深圳禮賓府單野揭出來。

Daniel - 2012年03月01日 01:16

...[[Frankie0714 呢個故事有理有節, 請林和立也來分析一下是否圑派把曾蔭權海陸空美食旅遊圑私通富豪住深圳禮賓府單野揭出來]]

I do not know what 林 Sir can elaborate.
My guess is that it is something out of whack from the supposedly tamed election show

楊漢男 - 2012年03月01日 02:09

this is the only meaningful article that hkej has published about the CE election.

肥福 - 2012年03月01日 02:41

"長纓 唐英年對“揭露”與“抹黑”混淆不清" Like x 2

路人C - 2012年03月01日 04:35

林和立的分析很透切, 如醍醐灌頂, 謝謝!!
今日信報很多好文 --- 讀完林生的CY/王立軍一文, 以及程翔所寫因捲入江胡鬥爭而至入獄(i.e.程生當年因替胡總彭清華梁振英“收風放風”而被江派整??), 還有王岸然所寫唐曾醜聞定必有中央相關人士(i.e.團派、胡彭系中聯辦、胡系國安中紀兼香港土共)在背後發功(and曾鈺成出來欲言又止其實是要為黨的自家事護駕), 還有練乙錚關於中央錯把行政會議當作小黨校“培訓"接班人并延伸出唐籌股梁籌股爭霸之說, 我也有感而發, 想借此欄回應一下練總早幾個星期前在其廣為議論的黨線與利益板塊論中所提出的問題: 李鵬家族會在香港特首選舉中支持哪一個??

從表象來說, 梁振英89年時曾登報表達憤慨, 而唐沒有; 而且唐英年李鵬都是”太子“, 所以說李家可能押注英年, 不無可能。 但是, 李鵬家族作為中國電力系統的總後臺, 可能一直想染指香港的電力市場 --- 李鵬之女李小琳所掌管的中電投就一直想進入香港電網市場, 但不得要領。目前香港電力市場的兩巨頭,一個是老牌老外世家嘉道理的CLP, 另一個是李嘉誠的港燈 --- 你說李嘉誠(&Kadoorie)會束手就擒讓你內資公司分他們屹立多年的”贓“嗎? 而唐英年是鐵定被四大地產商之一的長和系操控的。 那李小琳要來分杯羹, 當然就要靠振英了!振英上場后, 擺出“促進香港電力市場競爭能壓抑電價”的大旗,就可以收打擊唐派本地龍頭利益集團、收買普羅市民人心、兼引陸資援兵入關之效了!到時李鵬家就可與虎視眈眈從滙豐渣打&寶baby手中爭奪香港金融市場陣地的工建中農交&中信海通等一起笑呵呵了!(其實,從他們的角度看, 李小鵬以前掌管過的華能都已高價買到過星加坡的電廠了,國家電網的閒錢買貨都已經買到菲律賓跟巴西了, 爲什麽你小小的香港就是不就範讓中電投吃下?) 所以,利字當頭, 我斷估李鵬家族會“丞相肚裏可撐船”, 拋開與振英的些少歷史恩怨, 而押注在梁振英身上!!

沈文軒 - 2012年03月01日 08:10

呢篇嘢初初睇標題覺得風馬牛不相及,但睇完內文發覺相當有見地,林和立給大家一個全新的角度看特首事件,至少,我暫時未見過有人將王立軍跟特首選舉扯上關係。

只能說信報論壇的專家果真高手林立。

普賢 - 2012年03月01日 08:38

林和立先生是信報首位論政者清楚明確地表達、香港特首選舉其實是國內『團派』與『上海幫』之爭!好文章!

普賢 - 2012年03月01日 08:41

【擺出ABC (anybody but CY)的強悍態勢】Funny!

一網民 - 2012年03月01日 09:02

但也有分析指薄與梁手段相近,而梁振英的幕後在重慶有不少投資,他們似乎有聯繫呢!

一網民 - 2012年03月01日 09:24

而某些商界議員支持引用特權法,徹査西九事件,與西環對著龫,西環是否真的可憑數百鐡票左右大局?

old cat - 2012年03月01日 09:27

好文,用這脈絡來看特首選舉及中港政治發展,有益有建設性,有趣,其實一國兩際只是拖延策略,我們早晚要面對回歸的現實,只可選擇的是:是否做中國人

普賢 - 2012年03月01日 09:30

old cat 兄:【我們早晚要面對回歸的現實,只可選擇的是:是否做中國人】同意!

S

Simon Chan - 2012年03月01日 09:36

Like , Like, ...

唐英年對“揭露”與“抹黑”混淆不清
一個人實實在在做錯了事或甚至干犯了法律,原本沒人知,或只是少數人知,終於有一天被大白于天下,事主無可否認,這叫被“揭發”。

一個人並沒有做某件事,卻被人誣陷,或別人做的事被栽到自己頭上,又或被人將小的過失誇大成不可饒恕的罪行,這叫被“抹黑”。

普賢 - 2012年03月01日 09:55

一切揭露與抹黑都只是花絮、花招,港人應該多留意國內『團派』與『上海幫』之爭,才是問題之根本!

遊民 - 2012年03月01日 10:09

狼做乜都係徒勞, 不論豬如何被揭發/抺黑, 亞爺早內定係豬, 再加+四大家族+ 一眾賓架s+ 其他超級大有錢佬都表態撐豬, 亞爺更加堅決由豬統領七百萬人!

Leung - 2012年03月01日 10:16

中南海內部 團派, 太子黨, 共青團派, 上海幫....曾權力. 愛國愛港 (愛$) 小圈子選舉 brothers waiting the order. HAHA!

jack wong tai sin - 2012年03月01日 10:30

九七後,地產佬治港了!
再加上煲呔與第二把手都分別喜歡收紅酒與
買紅酒!
都要阿爺撥亂反正才可救港!

路人C - 2012年03月01日 10:40

其實大陸自己內部怎樣派系鬥爭也不僅要,只要離我們遠遠的。但是若要搞到香港,搞串我們香港同胞的party, 香港普羅市民一定不會善罷甘休, 分分鐘會以其人之道還治其人之身! 香港民氣已盛, 各有本領各顯神通, 每個人都有廣泛的國際與國內聯繫,不要當香港是1904年日俄戰爭時的旅順口, 奉旨要借個場給你班CCP友玩!

jack wong tai sin - 2012年03月01日 10:55

C兄,老八在香港玩,好過班掛着民主頭皮的
人狼,
即外國代理人楂,摇亂整個中國!
如得手,做傀儡皇帝!
失手便寻求政治庇護,去外國做寓公!
吳康民上一二個星期,在明報問勾結外國
勢力,唔係講笑!

遊民 - 2012年03月01日 11:17

明報: 特首候選人唐英年表示,香港人要擔心另一候選人梁振英,因唐見過很多人,「講就天下無敵,做就有心無力」。

唐英年今早在電台節目中表示,他將更嚴格要求自己,並對其他人更包容。

至於對兩名對手的評價,唐英年稱,尊重何俊仁做人有原則,但對於梁振英,他認為港人一定要擔心,因為他從政20年來,見識過很多人,講就天下無敵,但做就有心無力,如八萬五政策,令很多人變成負資產,失業率急升,700萬市民經過這些衝擊後,會否將身家及下一代交給這樣的人。

[當年八萬五好似未落實執行, 香港樓市已被亞洲金融風暴打殘], 如今真相大白, 豬為港人多年既誤解撥亂反正, 原來98年香港樓市及經濟係被[八萬五]整死!

遊民 - 2012年03月01日 11:21

[唐英年今早在電台節目中表示,他將更嚴格要求自己,並對其他人更包容。]? 其後豬更正為[將更嚴格要求[其他人],並對[自己]更包容]

亞難 - 2012年03月01日 11:46

(1) 一個沒這麼明顯貪污 (其實不准人去查的人, 如胡錦濤), 就可以用貪瀆罪去打倒其它大貪, 招招重手都中, 中共是一個什麼鬼政權!
(2) 姓習的這次真麻煩, 他上位極大可能是中共不同利益集團的折衷結果, 不是什麼有政績. 如果他拍板定誰是香港特首, 出了錯就引火燒身 (如有幾十萬人上街, 難道在香港這個開放城市又拉又鎖咩), 坐上主席位也不安寧. 所以特首選舉亂到現在都未平. 至於曾蔭權是小丑小貪一名, 中共都無眼睇他啦.

Frankie0714 - 2012年03月01日 11:51

(星島日報) 梁振英促批評者具體交代

對於行政長官候選人唐英年表示,港人要擔心另一名候選人梁振英。梁振英回應時指出,提出這種說法的人,應該更具體說明。

梁振英指出,提出這種說話的人,應該更具體交代詳情,他說之前有人擔心他搞福利主義,但見到另外兩名對手的福利政策比他更加進取,他願意接受監督、指點及批評,但應該更具體說明。他又強調,這幾個月一直堅持,今次選舉應該是君子之爭,比政綱、比能力。

A

Arsenaleverwin - 2012年03月01日 11:58

[八萬五]CY明明有份但他不認,我們一班五、六十後用了十年時間才渡過辛苦的日子,所以我支持ABC(anybody but CY)。港人港地是廢話,擁有物業的人應反對他,一看他的政綱就知他無料到,用形像工程愚弄港人,有腦的人都不會支持他,班底弱、政綱差、不知所謂!

Frankie0714 - 2012年03月01日 12:17

就是因為我們這一批五六十後當中有些人自以為是, 把自己的努力經驗為後盾, 保護自己的利益, 有事即移民, 不是當日不務正業瘋狂炒樓, 何來泡沫爆破?然後又輸打嬴要, 妄顧香港的長遠利益, 姑息地產霸權, 要怪不如先問問自己有沒有責任。

J

Johnny Tang - 2012年03月01日 12:22

唐英年過去數日,幾乎「每日一篇」含沙射影批評梁振英,志在勾起市民對梁的恐懼。此負面宣傳(不知算不算「抺黑」?)是否奏效有待觀察,不過唐這種單單打打的手法卻給予人「小家」的感覺。唐急了,要使出「七傷拳」!反觀梁振英,除了早前說過「不能接受蠢人做特首」之外,近日很少對唐作正面的人身攻擊。可能是梁見自己形勢大好,是時候幫自己營造一下「王者風範」!

millionaire - 2012年03月01日 12:22

擁有物業的人要反對梁振英,我有大把物業,咁一定要支持唐英年,這是什麼腦袋!分明是屁股指揮腦袋!選特首是選賢能,揾隻猪做特首,香港死得!

水木子 - 2012年03月01日 12:29

CY 未必能做好特首的工作,因缺乏人和
唐英年 更不能,因他連自己在說什麼也未弄清楚,也缺大將之風.
(很同意以上關於揭露”與“抹黑”的看法.)

millionaire - 2012年03月01日 12:30

沙士時,樓價大跌,對我這些收租佬有乜影響?租金跌幅有限,樓價上落只是數字游戲而已,致於有樓自住人仕,只要供得起有乜問題?

millionaire - 2012年03月01日 12:51

如果有人支持梁振英,是因為想樓價跌,咁你一定失望,樓價升跌只受經济及资金流動影響!梁振英未必可解决香港深層次矛盾,至少他知道香港的核心矛盾是乜!唐唐連香港的矛盾是乜都唔知,又㸃樣解决問题呢!

m

ming1997 - 2012年03月01日 12:55

to millionaire. I am not a fan of both parties. But I am sure you didn't have properties in 97-03.
租金跌幅有限. Really? You can say yes if comparing to the dropping price of 70%. And don't forget increase of the interest rate of HIBOR during financial crisis.
致於有樓自住人仕,只要供得起有乜問題?What's about jobless, or the fear of jobless...
Hope that if CY won, he had learn the lesson and don't to be too extreme.

indetom - 2012年03月01日 13:05

炒樓=平庸=無文化無創造力=犧牲香港下一代發展

millionaire - 2012年03月01日 13:05

Ming1997,因為失業已供不起樓,是你自己财政安排的問题,也是高地價的受害者!

millionaire - 2012年03月01日 13:12

Ming1997,如果今年每月收租九萬,明年每月收租七萬,你話對我有乜影響?

m

ming1997 - 2012年03月01日 13:35

因為失業已供不起樓,是你自己财政安排的問题. Yes, jobless of a person is his/her own problem. Jobless rate go to as high as 10%, it will be society problem.
如果今年每月收租九萬,明年每月收租七萬,你話對我有乜影響?
what's about Net income (= rent income - loan). And subsequence of decrease of individual expenses, bank system meltdown and many many.... (see see USA)

I am not trying to focus on "jet so" or "no jet so" if who won the election. I don't care indeed.
Just think about the overall society if something goes extreme..

路人C - 2012年03月01日 13:45

ming1997兄回答得好!

millionaire - 2012年03月01日 13:46

Ming, 你放心,梁振英绝對唔够瞻令到樓市大跌,佢知道咁樣的後果,最多是慢慢增加土地供應。

路人C - 2012年03月01日 13:58

不過也好心唐唐啦, 拾人牙慧fing頭fing腦講什麽紫砂茶壺, 很明顯那完全不是他個人的用詞與風格, 其實他最後贏定輸不一定重要,但什麽時候他能用自己的語言, 用自己natural的腔調、風格, 說出他內心的真正想法、執政理念?而不是背其他人幫他寫的稿, 或只是在其他人寫的稿上貼上自己的名字? 希望他真的能給出一些男子氣概, 有碗話碗、有碟話碟,說得不好也無所謂,中英夾雜也無妨, 反正不可能比現在給人的觀感更差了, 他既然想繼續選, 就應該走出來親自發招接招, 至少會讓人有點同情他自己努力打自己的選戰, 而不做其他人的扯線公仔!

indetom - 2012年03月01日 14:09

CY上到位的話,必然巳跟地產黨傾掂,至於不願抗爭的香港人當然是繼續為奴為婢啦!

millionaire - 2012年03月01日 14:19

Indetom,同意!命運掌握在自己手中!

indetom - 2012年03月01日 14:32

不論誰當特首!居所是生活必須品,因為害怕利益集團製造過高的樓價會下跌而引發失業的經濟結構不應去解決嗎?大家為自已的孩子和香港想一想吧!

Penp - 2012年03月01日 14:38

團派太子黨本質上無別致, 同為獨裁政權下的利益集團, 但權鬥之戰波及香港, 卻是從前未敢想像. 回歸前, 各人已心知肚明一國兩制為老共假大空, 日後指指點點城中事亦為必成之事實, 但今天由權鬥而起的黑材料, 無日無之, 弄得掉人現眼..... 有理由相信, 此等"黑料"收集者, 絕非豬營與狼營中人所為, 而是 Big bother is watching "them" ......for a long time.
豬老哥的能力, 路人皆見, 絕對是富二代中的佼佼者, 小問題尚且未能理順, 由他做香港number one, 車毀人亡是可寄.
又若狼兄上台, 富豪及權貴定必千方百計要令其腳痛下台, 以消心頭之恨, 香港人果真命苦, 還是柏楊說得對....中國人真醜陋.

millionaire - 2012年03月01日 14:42

Penp兄,觀察入微,一矢中的!

KKeith3333 - 2012年03月01日 14:55

那怕私人樓宇升降到不合理水平,政府只須要提供公屋給需要市民便可.有購買力市民如認定市價是合理那怕其樓價升降? 不過公道一點香港人民質素暫未達到此水平. 至於影響銀行體制銀行自會制定其策略,香港銀行是很保守如市民沒有能力她們跟本不會將錢借出.銀行業大多出問題關鍵是投資於外國市場.

路人C - 2012年03月01日 15:03

mai就系咯, Penp哥講得好, 一語道破!肯定有Big Brother involved 喇! 阿爺在港機構中秘密搞“政治調查”之人多的是, 以前在我身後張枱工作的就有一個! 所以我真的很希望流選, 然後捧個兩袖清風o既曾鈺成出來, 共不共產黨也不管了, 至少他智力齊全(不像唐二世祖)、光明正大與人有商有量(不像狼兄讓不少人切齒痛恨)。。。讓大家至少可忍著挨多五年!

小學生 - 2012年03月01日 15:15

其實是傻先會覺得有政治人家可以解決香港的謀生結構.

像家庭和公司,成功的和慘淡的是3vs7分,
人人想理想,間間公司棍經營得fine.
但當您是家庭中生活的活生生人,便多會問點解家族這麼多問題,這麼多家族人猿不生性,點解人地會這樣OK,我這樣貧窮.

公司一樣,間間想做生果的成功,現金8千億.,間間想是新世界,樓房千間,金飾滿載,客如云來.

可是,7成門可羅雀,5年便賠光.

人人(99%)買樓根本是叫普通人(25%)MARGINAL投資,輸掉積蓄的可能性,令社會中的失敗者更慘,懂點人間2000年和國際政經便計畫得來.
令30%-49%不可以有謀生之道買土產的人有住的空間便是正確的社會福利和補助.

叫政治人想出改造經濟本土性行為來使買樓人口共享化,簡直便是最傻的想當然,認為隔離有生意可發達,我根除行動,社會大量別人會無條件配合自己,供應商和銀行;收入來源在四周會千就我.
而香港經濟特徵和土壤人才;稅局和庫房;教師和父母會從西瓜鮑變革做劉得樺!

給任何人做,49%依然故障,更生做手術,更使車子也燒波箱.人半條命,中央見到,大量理由一港中制,御駕親征.

懂得和想當然去TRY MY BEST 是兩極.

經營和人生95%往往是定局;死局

那個世間城市不想COPY HONG KONG???//便知道說如何,如何,只是因為得閒和發洩.
您我大家同鄉-

小學生 - 2012年03月01日 15:37

大家同讀天台小學,
大家同讀天堂大學.......
一些今天名嚮天下,富麗門楣,
一些日日身心俱空,潦倒斗室,

其實便是步履局中棋,
觀;想;棲;行,決,
有死局,有活局,
同是40年,
天台黃毛,人人各異.
怪呀爸,怪亞媽,怪呀爺,怪紅磚,怪無工廠.

根本_____N.A_______
只是_____U.A_______和奇怪自敗.

小學生 - 2012年03月01日 15:43

社會和國家,公開賽是沒有讓雙車,雙炮的.
如果一直有,大家今天也不想住了.

天台小學樓下可能有,但P6畢業照相後,有人和您捉起來嗎?

同學上

P

Philantpraxis - 2012年03月01日 15:46

政治人物与议会当然不可以解决所有人的问题,但没有了这班人与议会则更麻烦,除非你中意返回君主体制。

如果有人话“其實是傻先會覺得做运动可以解決人类的健康问题.”,没错。但同废话有乜分别?

小學生 - 2012年03月01日 15:56

人99%的問題,只是硬追求和想解決問題而出現的.

人人不硬追求自己和別人來得值,其實有什麼問題,世上空間和糧食基本過剩,只是人們硬追求安慰和想解決平衡,反而做成了大量悲傷.

小學生 - 2012年03月01日 16:01

其實西部紅番和非人類生物,活在定局下,反而沒有大多令人髮指;令人傷心的故事.

人類一直攪攪局,始終一天會害死全世界.

Sota - 2012年03月01日 16:06

人人(99%)買樓根本是叫普通人(25%)MARGINAL投資,輸掉積蓄的可能性,令社會中的失敗者更慘,懂點人間2000年和國際政經便計畫得來.
--------------------------------------------------------------------------------------
Fully agreed! Indeed, the prime culprit of US sub-prime loan problem was the former President - Bill Clinton, who was so naive to hope everyone would "have their own house". Officials, once know about his ideal mindset, started to relax regulation of banks. Major banks, including Citi and Bank of America, once know about the lax regulatory environment, surely tried their "breast" to extend loans with little surveillance! Real estate agents followed suit to introduce the so-called predatory mortgage loans to the poor and the Black. Eg. HSBC even paid CASH to the future mortgagors so as to lure these sub-prime loan crisis. Investment banks followed suit through the introduction of various mortgage-backed securities to the investment market......The rest were history.

The reality is in a society there are always winner or losers. What is different is in the form and NOT the substance. Eg. in market-based economy winners are those who make good buck...In a rural society it is those who are the best hunters or fighters. In a communist country it is those who succeed in securing power. In a so-called democratic world it is those who are best in 9 ups and in handing out benefits by writing cheque book (of the public!)

This global financial tragedy was a result of the "sincere nice" heart of Clinton! Hayek's Road to Serfdom ar!

小學生 - 2012年03月01日 16:13

不過,我同意您說.>=我,一直在這裡講的,是廢話.

認真的講話,小學生從來唔想識,
因為已經出現目的和目標,
不像廢話,會有溫度,會有黑影,便影響氣溫.

對自然環境的錯事,我不做.

小學生 - 2012年03月01日 16:23

如果跑馬和社會,
通通像唱歌宣傳大賽,人人設立豬肉金像獎,人人得樓一間,這一些樓,真沒眼看.

我真是有速度,先出賽打比.
您有人心情感的銷路,先有金像獎.
促成個個業主,是不是危樓???

A

Arsenaleverwin - 2012年03月01日 16:25

Millionaire, where is your brain? 港人港地是廢話,擁有物業的人應反對CY. I'm not the fan of "Tong" and I only support the so-called ABC. Understand...

小學生 - 2012年03月01日 16:28

香港人人個個是業主,其實叫供死會,
我100% SURE,我會是FIRST 5 % WHO DUMP(沽) 了我的住家.

大家需涎說廢話,但都要通先得個WARR,吓.

嘍囉 - 2012年03月01日 16:28

阿仙奴兄,
何以港人港地是廢話? 願聞其詳

嘍囉 - 2012年03月01日 16:29

為何擁有物業的人應反對CY? 願聞其詳

Sota - 2012年03月01日 16:32

Pushing every one to have a flat is like pushing everyone, including many who don't like study, to go to universities.

End result?

1. A clear over-supply of university graduates;

2. Of lesser quality. Can't even draft a proper business letter;

3. Of lax attitude. Management now needs to RE-EDUCATE these "kids", like they are from K1!

4. Over-expectation created amongst these youth, who believe that they would and should be in good position, have a nice flat and car too, having graduated a few years from colleges.

5. Sad truth is the so-called "dream jobs" are limited. And most are reserved for party of interests!

6. End result is the creation of significant "angry birds" with the naive thought that CY could give them a nice job a warm home and a bright future, disregarding who the xxxk the wolf is!

嘍囉 - 2012年03月01日 16:34

"支持唐少的大財團正向北大人作最後遊說,擺出ABC (anybody but CY)的強悍態勢"

請問林和立高見, 以中共之黨性, 大財團竟向北大人擺出強悍態勢, 對本來是北大人說了算的特首人選說三道四, 下場會是怎樣..?

S

Simon Chan - 2012年03月01日 16:38

今天 林行止 說得对!

[...唐英年本為「大熱」,其所犯的錯誤,如果處理得當,肯定可以大事化小,小事縱然不能化無,亦不致演變成可能觸犯刑律的醜聞;無奈他雖然「入仕」多年,卻學不到半點縱橫捭闔之術,且天性溫和善良,並無半點從政者必具狡譎陰沉的性格,即使當選,亦會動輒得咎、「未敢翻身已碰頭」,香港在他治下雖不可能出大亂子(一切大事均須聽京樂起舞),但香港從此是非不絕、政事亂成一團,包圍在他身邊的利益集團乘機上下其手,並不出奇,形成另一個貪腐集團。為今之計,唐氏不如淡出,「疊埋心水」,安心做其享受人生的「富二代」,對他個人而言,這可能是最合適的去處!

在這種情形下,梁振英勝出機會甚高。梁氏上台,利益集團當然要「洗牌」,但「基本盤」有北京關係,不可變,因此經濟線上縱然有變,亦只是「微調」而已;至於有關本港的政經政策,由於牽繫中國政情,肯定不會改變。擔心梁氏當選香港會有翻天覆地之變,是杞人憂天不切實際的想法。...]

millionaire - 2012年03月01日 16:39

梁振英讓政圈中人切齒痛恨,為何市民支持度接近百分之六十?

嘍囉 - 2012年03月01日 16:39

pushing everyone to have a flat can be like pushing everyone to have education, the key is segregation

education: Graduate school / University graduate > high school etc

housing: "free trade" Private housing / HK citizen-only private housing / subsidized housing / public housing etc

沈文軒 - 2012年03月01日 16:44

因為市都係naive的!

沈文軒 - 2012年03月01日 16:44

係市民至真

trybest - 2012年03月01日 16:49

Sota 你一直在表述高地價的好處, 努力去證明高樓價是正常健康及成立的, 這樣吧, 凡事皆有利與弊, 如果你屬理性的討論者, 那麼你已說了很多高樓價存在的合理性, 現在請你說說高樓價又有什麼弊端?
否則, 你一直只說好, 又擁有私樓,而且不知你的背景如何, 難免令人認為你只是現行的曾唐制度下的既得利益者, 而去竭力維護, 而對其弊端不敢提, 對人對事批評及挑剔, 永遠是一件容易做的事, 因為凡事總有利弊兩面
如果你說你就是現行制度既得利益者之一, 那麼雖不同意你觀點, 也尊重你維護自身權益的心

嘍囉 - 2012年03月01日 16:51

市民都係naive的話, 是從根本否定民主

A

Arsenaleverwin - 2012年03月01日 16:52

嘍囉, this is HKEJ forum. Don't ask "primary student" questions & use your brain. Hope u know what I mean!

geoffhurst - 2012年03月01日 16:55

路過有錯勿插
每次樓價低時、香港 GDP 都低、當然加上其他因素、例如暴動、中英會談、六四、亞洲金融風暴、沙士等等、生活一定比現在差。

Sota - 2012年03月01日 16:56

I never said that it is "good" or "bad" when property prices in a metropolitan is regarded as high.

Whether it is "good" or "bad" is A. subjective; B. depends on a whole lot of things, such as if one owns a property; whether one works in a real estate agency, or one who is an assistant of an opposition party.

What I've been doing is ANALYSING, using economic modelling and reasoning, why property prices have risen a lot, NOT ONLY in Hong Kong, but also in adjacent cities. Also, why many foreigners continue to come to HK despite the so-called high property prices. And what will be the impact on employment, on tax revenue, on economic structure. And what is happening in so-called "alternatives" such as Singapore or Western world...

I always agree to auction more land and build more public housing (not HOS please, reasons given in other threads!).

It is those who wear color-glasses view what I've been saying is biased or partial....

嘍囉 - 2012年03月01日 16:56

Arsenaleverwin,

So, this is your reply when other politely request you to elaborate?

Frankie0714 - 2012年03月01日 16:58

trybest, Sota係唔識答你的, 一個以中文為主的信壇, 連中文都唔識打/唔肯打的人就知有幾睇唔起人。

小學生 - 2012年03月01日 16:59

擁有物業的人只應該反對計算機停止生產.
和,反對IT行業給反對,使全世界INFO無自由傳播.
和,反對金融市場罷工法.

CY何方神聖?
如果可以使HK樓1呎=2000,
而GDP=年度=5%,
UNEMPLOYMENT =3.7%
更換新行業
有工廠妹選舉.

我2017也五體投地投給他.

geoffhurst - 2012年03月01日 17:00

梁振英讓政圈中人切齒痛恨,為何市民支持度接近百分之六十?
so simple, he is a 偽君子、好容易騙人
不要忘記水扁和曾特首都試過好高民望

嘍囉 - 2012年03月01日 17:00

Geoffhurst, 樓價與GDP有reflexive的性質, 但你倒果為因了

geoffhurst - 2012年03月01日 17:02

Frankie - trybest, Sota係唔識答你的, 一個以中文為主的信壇, 連中文都唔識打/唔肯打的人就知有幾睇唔起人

大家在這裡討論、不好人身攻勢、我相信信報讀者是有品的

嘍囉 - 2012年03月01日 17:02

"港人港地是廢話,擁有物業的人應反對CY. I'm not the fan of "Tong" and I only support the so-called ABC. Understand..."

Arsenaleverwin,

再禮貌地問多你一次, 為何港人港地是廢話? 擁有物業的人應反對CY? 願聞其詳

小學生小嘍囉

Sota - 2012年03月01日 17:06

Yeah Ar 扁 was claimed to be "Son of Taiwan" in 2000, supported by ultra high polls! Smart! 1st in the class from Taiwan University too!

Now? "Shame of Taiwan"!

Same for Ma 9 9! Yes public opinion poll once over 70% in 2008. And "underwear" shown during the storm and landslide in summer same year!

And how about Obama: Change Change Change! Change 67! Investment bankers continue to get fat fat bonuses. GE heads still living in the paradise! Main Street? In the hell with banks continuing to foreclose houses in cities hard hit by the sub-prime loan crisis. Unemployment rate for mid-age and youth remain ULTRA high!

Why so? Because most of the public are naive and easily fall for sweet talks!

trybest - 2012年03月01日 17:16

Frankie0714 兄, 我喜歡用中文討論, 因為好多時要用中國的經典故事例子, 用英文去轉折表達, 不容易準確, 轉來轉去就不論不類, 或者Sota佢只擅長英文也不一定

小學生 - 2012年03月01日 17:17

無樓. 而 .交COUPLES OF THOUSAND 租的連帶香港人口大約45%.
有樓. 而 .交差餉,管理費,維修$,利息的連帶香港人有大約45%.

5 5 波的社會問題,談價錢,談供應,談市場,談供需.
根本,政府只可以見人說人話,見摩說摸話,見風行船.

99%普通依賴樓房政治和樓房政策的人和到投注站買票,心態一樣.

其實,留意市場先生,便可當上述的唔到,任何CY,TONGTONG.叻到會飛也一定在市場前KNEE DOWN.

小學生 - 2012年03月01日 17:31

坐直昇機和客機,進了香港天空,便見香港的美麗有形實質長期資產,遍植港土,綿綿萬里,高峰起伏,美麗如鑽,光耀如金碧.

件件磚塊便像麥田一般產生出香港的活水,所以人人依賴金城,要擁有其一件半件,沒錢的借一生金錢要買,香港人便是依賴這樣子,要超現實先可界掉這活水,說容易,行動卻要禁閉十年,所以說樓房政策,

根本如治理全球衝突,常人知笨實.

trybest - 2012年03月01日 17:34

Sota, 你即係分析師一類啦, 呵呵, 請莫見怪, 我見有部分律師, 會計師,分析師, 很精於本業, 但本業以外的政,經,民情有脫離客觀情況或不懂聯繫考慮的毛病
如果單從個體考慮一項政策的好壞是沒意義的, 你不要只從個體角度去分析高樓價, 一項政府制度影響的是全社會所有人, 所以討論也應從整體社會的利弊著眼, 你能否以你分析師角度說說高樓價對香港社會有什麼弊處?

Frankie0714 - 2012年03月01日 17:37

geoffhurst trybest 我承認用詞是過了界, 只是Sota用他所謂的經濟理論, 如果讀完Micro Macroeconomics 費利民的理論就當是秘笈, 我唸經濟問題就從此解決了。

m

ming1997 - 2012年03月01日 17:37

It seems many discussion focusing on properties. (it likes proporty is the core question of HK core value) Why don't we change another view. Let's compare the personality.
It seems there was always a dispute when someone get involve in there. Like there was an old news that city u issud a lawyer letter to labour union. It seems that someone always like to "胸"人.

m

ming1997 - 2012年03月01日 17:41

That's why even chairman tsang is more "left" wing that C. But it seems that more people can accept him.

小學生 - 2012年03月01日 17:43

其實世上樓,大量很多是超平,可是卻無人光顧購買,點解.?

如果平樓VERY GOOD,香港貴,便一定是倒數衰,先是PERFECT MATCH.

奇便奇在有人賣了美國的平樓,到香港大貼水買貴樓,世事太奇,世人太奇,如此奇怪,LET THEM TAKE THEIR OWN CARE,BEAR THEIR OWN RISK,GOT THEIR OWN DISTINY.便最FAIR.

trybest - 2012年03月01日 17:45

Frankie0714 係啊, 依家想聽聽Sota, 從佢嘅角度看高樓價, 有什麼壞處? 因為, 昨晚他所說的不少東西, 只屬一種猜測性質的推導結論, 而且各地情況不同, 不能完全對比, 只會流於口水戰, 各自認同, 那麼就請他直接說說高樓價對香港可能或已存在什麼弊處, 才好評價目前曾政府的行為

Sota - 2012年03月01日 17:45

你能否以你分析師角度說說高樓價對香港社會有什麼弊處
----------------------------------------------------------------------------------
One major misunderstanding of laymen is they always view it is easy for them to understand economics - just demand and supply gae! The very truth is economics, generally speaking, is the study of economic, or human behavior. There is nothing good nor bad about high or low property prices, per se!

Take an example. Is it good to have a low property price? One's reply may be: Sure! Why not? However, everything else IS NOT THE SAME. How about living in Africa with low property prices? How about living in even the US, say, sub-urban California with 15% unemployment rate? One's reply will surely be: NO WAY!

Same for high property prices. Usually there are certain things which walk hand in hand with property prices. One is low interest rate. Second is sustained economic growth. Third is good employment. Fourth is opportunity to make money. One should ask one's friends: Why you don't stay in Canada ar? You can live in 3,000 sq. ft with front and backyard bor! Why come back to HK to squeeze to live in a 700 sq ft. flat ar? It is conceivable that his/her friends answer will include: 1. easy to make money; 2. or to the least, easy to find a job. I spend many months JUST sending letter trying to look for an interview in Vancouver. No reply ar! 3. Want to venture into the fastest growing economy up North; 4. Opportunity to reap capital gains from the property in HK, rather than the one in the US/North America....and so on.

Therefore good or bad depends on a whole lot of factors.

trybest - 2012年03月01日 17:52

"奇便奇在有人賣了美國的平樓,到香港大貼水買貴樓"
請問有多少統計數字?他們買樓是打算長居香港還是炒賣, 又或只是短暫居留? 買樓的人資產值又如何, 是平民多還是很有錢的人多?有統計數據嗎?
因為長住心態同短暫擁有和炒賣, 心態是不同的, 後兩者, 基本上是不會希望樓價跌, 最好離開香港時, 樓價越高越好, 高得越離譜, 就越開心

Sota - 2012年03月01日 17:57

請問有多少統計數字?
---------------------------------------
My little statistics is 99% of the friends I met in Vancouver are now in HK. The majority of them had houses back in Van West or Richmond!

They all gave up their HOUSES and now live in multi-floor flats in HK!

小學生 - 2012年03月01日 18:03

樓,如果只可以住,沒投資價值.
相信最聰明的人口,沒人會買樓.
因為1,不可半壁移動,所有價值,鎖住在人文和天然環境中,太危險.
如果大案在同一,死得...不如租樓買定期DEPOSIT.
2,轉讓扉天地人合時,否則可以沒人承接.
3,打理和維修費用很大,如果屋中有LIFT,更加慘.
4,稅捐和管理費極致的貴.
5,常年同一住宿,沒新鮮,轉變要交大量TAX AND COMISSION AND LAW FEE.

我唔明點解人人想買件TROUBLE回來渾監困住自己.?
把錢在工作30年後在美國澳洲澳門和珠海,深圳,租住數千呎好過.買什麼大頭佛樓.?

嘍囉 - 2012年03月01日 18:04

Sota ching,

You only focused on demand side. And ceteris paribus?

Of course, the economic analysis for housing market is tricky. The main discussion in intermediate micro-economics demand and supply model is focused on 1. consumer goods (i.e. with little investment value) 2. partial-equilibrium, where general equilibrium must be used in housing market analysis.

trybest - 2012年03月01日 18:05

Sota 我問的問題, 問得不好, 導致你的回答引起爭議
我再換個問法: 香港土地是由政府控制供應, 公屋居屋等民生居所也是由政府控制, 換言之, 政府在房屋政策方面是脫離不了重要角色的位置, 所以政府的一言一行都無可避免會影響香港的地產市道, 也就是一直所說的高,低樓價表面現象, 你承認政府對地產市道有此影響嗎?
如果你承認, 那麼你說的高,低樓價只取決經濟發展情況, 就是不全面及不全準確, 因為香港政府的措施會起催化作用, 就會引申出曾政府施政問題
如果你不認為香港政府有催化地產市道的角色, 那麼請你解釋

trybest - 2012年03月01日 18:10

Sota 你只用你的朋友來說明, 從數據收集角度, 是不嚴謹的, 你應該收集更多數據來論證

嘍囉 - 2012年03月01日 18:13

樓的性質, 可以簡單不過, 就是先來者及後來者的利益角力. 先來者為年長人仕, 本土人仕; 後來者為年輕人, 新移民.
以減少供應來支持的高樓價, 本是先來者對後來者的經濟搶奪, 如被搶奪之人是外來移民, 問題不大因他們不是持份者, 但如果是年輕人, 則是社會問題, 成為代際分裂之源頭.
要解決,就要知道各持份者的希望, 先來者 (已上車人仕) 希望二手樓價長玩長有; 年輕人 (未上車人仕) 希望上車一起玩, "一手"樓平; 錢及需求從何來? 外來移民
所以小弟認為CY的港人港地, 可以是很高的招數, 把外來需求導向二手市場, 一手樓卻是不太會動的"車"

trybest - 2012年03月01日 18:15

小學生, 真係叫聲你大佬, 香港唔係人人都好似曾蔭權咁搬得留上大陸住, 同埋移民去外國嘆世界架, 呵呵

小學生 - 2012年03月01日 18:15

"因為長住心態同短暫擁有和炒賣, 心態是不同的, 後兩者, 基本上是不會希望樓價跌, 最好離開香港時, 樓價越高越好, 高得越離譜, 就越開心"
TRYBEST 兄說出最重要的POINT.

人員圍繞樓房政策,各自念著自己本書,人人不同,
A隊,B隊,C,D E F隊誰在THAT MOMENT TAKE ADVANTAGE OR FULL OF DISAPPOINTMENT,從來其他人便如看NBA一樣,,,,,反而沒TROUBLES.
現在要把BASKETBALL操作再定新意義,人們便吵架了.

LET THEM TAKE THEIR OWN CARE,BEAR THEIR OWN RISK,GOT THEIR OWN DISTINY.便最FAIR.
因為誰也無得怨誰.SAME RULE SAME BALL.

小學生 - 2012年03月01日 18:17

不是人人,而是恨買不起在天水圍而布700呎樓凡哥哥而已.

小學生 - 2012年03月01日 18:19

TRYBEST兄,
不是人人,而是心態很恨要買,不起在天水圍,而在市區,大約最好700呎的哥哥和妹妹而已.

Sota - 2012年03月01日 18:29

如果你不認為香港政府有催化地產市道的角色, 那麼請你解釋

Haven't I mentioned that a shortage of land supplies are amongst the reasons for the high property prices in HK? That said, I do not have research data to tell you how much it is due to ample liquidity, how much from demands from the North, the rest of the world and how much of the "high" property prices are due to factors such as the acclaimed monopolies.

What I mentioned is: There are REAL factors, factors other than the so-called speculation, that leads to the "high" property prices in HK. That said, we also had a large experiment of what happened when property prices fell for a combined 65%! People took it to streets, asking the government to end "negative equity" blah blah blah. Professionals asked if there are alternative sources of taxes blah blah blah....

Under this recent history, there do seem to have A LOT OF negative impact of low property prices on the economy, on employment, on fiscal position of the government, on moral of most workers and so on....

Daniel - 2012年03月01日 18:31

...[[嘍囉 市民都係naive的話, 是從根本否定民主]]
Smart guys in HK go for the despot and their local lackeys. Absolutely rewarding.

小學生 - 2012年03月01日 18:35

SOTA兄可能太忙,我代推論:
TRYBEST,
HK的政府,便是經營者,事業只一棕.........
公差要出糧,曾SIR要出埠,大家要公屋,公醫,公校,公生果.........
影響GOVT財源主力全在一棕,=樓.
這不便公開承認,因為官員和平民一樣,要面也.

"""SOTA 的高,低樓價只取決經濟發展情況""""相信是指因為:
香港政府,其實沒可能保證土地和樓房價格的上下漲跌和實際調弄的本事,還是要指望經濟大環境和金融人心的.所以高,低樓價最主要是看經濟發展情況101%不毫假話吧?!.

政府是靠土地財,點會把自己推到窮果呢?

Daniel - 2012年03月01日 18:44

...[[普賢 【擺出ABC (anybody but CY)的強悍態勢】Funny!]]

ABC absolutely bloody corrupt

小學生 - 2012年03月01日 18:46

叫政府轉行的.大家破天荒上街破口大罵,而無疾病卻會因腳指公PAIN而真自己轉行做REAL CHINA DIRECTOR.

您話多奇呢 ?
給香港人,香港人不要.
給您要的,今天香港人不要.
一定要自己選,55波互片,屍橫遍佈先明古人說道.

trybest - 2012年03月01日 18:48

Sota 咁你即是承認香港政府對地產市道有或大或小的催化作用, 那麼你又有無研究過曾政府的土地政策對高樓價的催化作用有多大?

嘍囉 - 2012年03月01日 18:50

其實港府只需向工商土地開刀, "稅基"立即開闊, 資產增值稅又得, 加差餉亦得. 地主瑪莎們可以面青又得, 面黑亦得

住宅土地嘛, 就免差餉地稅...

geoffhurst - 2012年03月01日 18:53

我可能錯,同一個問題,sometime inflation better tan deflation that's what USA happens now. But it may change from time to time

When the property price collapse many people may not dare to buy because of the poor economic growth. But when the price goes up they feel regret.

So timing is the most critical

trybest - 2012年03月01日 18:56

小學生 兄, 你講嘅, 就係大家都正在探討的問題, 因為過份依賴房地產, 又出現不少弊端, 任由落去, 知道多數衰梗, 想改, 又唔知後果如何, 其實這也是在今次的唐梁選擇上出現分歧的原因之一
同Sota講樓價, 就係想搞清楚, 曾政府係咪有問題, 佢一直話高樓價無問題,咁係咪即係話曾政府的政策一直都沒有多大問題, 好啦, 都係唔再講啦

小學生 - 2012年03月01日 18:59

世間事.
名利;金錢.
脫離這兩.
抽離這二.

先有格局談公道.

當人們求政中可利,我們理會全天下人,慘過到大市井援交.得個斤兩私利臉孔和分貝嘈交紀象而已.!

trybest - 2012年03月01日 19:04

小學生 兄, 你講得無錯, 講下講下, 開始無癮,, 呵呵

小學生 - 2012年03月01日 19:05

如果美國CEO行政無問題,
美國政壇無問題.
曾XX說我無問題,樓價無問題.
是我沒GROUND要他承認有問題禾!

還是自己做孤身君子,不確實指點江山(廢STYLE=OK),欣賞天人,最無問題,再見.

Sota - 2012年03月01日 19:08

咁你即是承認香港政府對地產市道有或大或小的催化作用...

I never disagreed on the above. The problem is what is the REAL alternative? The Singapore way? or what?

Sota - 2012年03月01日 19:12

咁係咪即係話曾政府的政策一直都沒有多大問題
Yes I don't view there is a major problem (with regard to land policy, not so to immigration or education or even transportation).

I always insist the government should build more, yes significantly more public housing, given the migration from China. And I always urge the government to develop more land, in Lantau Island in NT, and rezone old areas such as Kwun Tong...to residential. I however do NOT agree with the re-building of HOS flats (reasons given in other threads and I don't want to repeat here!)

小學生 - 2012年03月01日 19:15

<曾政府係咪有問題, 佢一直話高樓價無問題>

如果您買了樓,而沒買樓的人沒要求要社會給機會和津幫其買樓,而銀行超安全管理借貸.......其實,高樓價是無問題的.

不過,有人......女朋友說...要求買..LV.......借MAMI的唔制...........便是我的大大大問題............我只有.,,,,,,,到CANTON ROAD........DEMO......... MY PEOPLE SUPER POWER ....改革LV.............
.......
.......
哎.
其實活在非洲,多HAPPY,天然的樹葉可儲魚平和貝殼了.

trybest - 2012年03月01日 19:17

Sota 你唔承認? 呵呵, 請你回顧番你自己上面講過嘅嘢

小學生 - 2012年03月01日 19:19

其實活在非洲,多HAPPY,天然的樹葉可儲魚平和貝殼了魚干和貝殼了.

不過,酋長依然給COMPLAIN,因為有人買山洞住,我卻住樹下.很多沙.

Sota - 2012年03月01日 19:25

Sota 你唔承認? What? I always don't view there is a major problem with the current land policy (which is MORE than a land policy indeed...and related to fiscal position, economic growth, wealth effect, employment, consumption...etc). That said, I always agree the better off should help the old the poor and the sick, as a man with heart (NOT the sandwich class however!).

Sorry I really don't know what you try to imply.

Sota - 2012年03月01日 19:29

But how about back to square one. LET me ask you pals: What you want your sons and daughters to be in the future?

A doctor I guess, or a lawyer? Indeed l met quite a few families and they very much want their children to work in investment banks...Or to the least working in the government. OR be a professional, or be a good sales. Few want their kids to work in factories, even if it is a high-tech factory! Few want their kids to be creative doing unstable jobs. Few want their kids to endure harsh jobs, such as those in heavy industries!

Then...what is the value addition of (re) opening factories in HK? How about IT? Competing with Silicon Valley? Build a HPhone? Or competing with Foxconn, employing 100,000 graduates doing OEMs? Or what?

trybest - 2012年03月01日 19:47

Sota 算了, 那一句應該是你無意思說的, 你本意應該是不會承認的, 不在口頭上糾纏那一句了
至於你說你不承認"香港政府對地產市道有或大或小的催化作用", 咁問題就大了, 如果你不是眼盯數字盯到頭暈, 就是邏輯或常識有問題, 如果你沒問題, 那麼幾乎全香港人都有問題, 因為很多反梁的, 其中一個理由就是八萬五摧毀樓市, 反唐的說停賣地停居屋搞到樓價高, 如果按你的說法, 香港政府對地產市道沒有或大或小的催化作用他們都是錯誤看待唐,梁及老董
不如你解釋下, 大部分香港人有問題, 還是你的想法有問題?

trybest - 2012年03月01日 19:52

But how about back to square one. LET me ask you pals: What you want your sons and daughters to be in the future?
--------Sota, 你問我嗎?

Sota - 2012年03月01日 19:54

Sorry trybest hing, I could not follow your argument line by line...busy with my work. Talk next time!

trybest - 2012年03月01日 19:56

Sota 兄, 哈哈, 有空再聊, 88

JKwok9 - 2012年03月01日 21:16

<曾政府係咪有問題, 佢一直話高樓價無問題>

高樓價當然是有問題啦!

有樓的人覺得高樓價無問題,皆因短視。如果人人買樓只是為了投資,當然希望樓價升。但升極都會有人覺得未夠高,因為他剛剛上車。人人都以為自己可以在下一次爆煲前離場,可能嗎?

geoffhurst - 2012年03月01日 21:28

我可能會錯,大多數梁支持者都因為高樓價。你柤信C丫可以推低樓價而不會打擊香港經濟?

millionaire - 2012年03月01日 21:44

九倉的吳光正以往同李超人有牙齒印,今次都破天荒同李生企埋同一陣綫撐唐唐, 難得!沒有永遠的敵人,只有永遠的利益!

JKwok9 - 2012年03月01日 21:59

大多數梁支持者都是因為不能接受太蠢的豬。

小學生 - 2012年03月01日 22:12

有樓的人覺得高樓價無問題,皆因短視定長視,我認為都不是.
只因:市場高樓價對不再要貨的自己,不會出現大問題而已.

而如果樓價打了2;4 6 折,自己可能要火燒心.

無樓的人,如果收入一直追上GDP,樓價高而還想買便有給PUNISH FEEL,但不會要生債命償,只是唔底而已,(假定這人一直不是沒屋住).

無持有自己樓的人,而收入沒有收入中位X2.5的人,買樓如買期指,太危險,還是選擇不會舉債而得住宿的行動,是是非非便不再會變成生命賭注.

看下美國今天便知我說公道安全話,教精下D:-

今天痴情想買樓但沒買來的人,買到而後悔的機會>0,賭便上,不要人抬轎和踏路.

((人家業主平20%市價給您,不足利息大升後供25年的支出.更沒有傻業主,,而政策大改,您根本無需要再投資到自己的居間,因賭注太大和凶險))

小學生 - 2012年03月01日 22:23

反高樓價經營香港的人會在今天支持梁SIR,但是做反經營性的人民從來只是失望,經營者只是SALES,坐下來看到SALES REPORT,還可以點經營.
應酬下您LAWW.

粱SIR如果是改革者,===有3-4 GREAT METAL WALLS 要打倒,但手上沒親氐兵員!!!人民55波!!!!!!!打局後,====您買到的樓也只等待銀行收回而已!

J

Johnny Tang - 2012年03月01日 22:38

我不是梁振英的支持者,不過我就真係支持唐英年唔住,或者套用田北俊嘅講法:「頂佢唔順」。每次見到唐唐上電視講野唔係笑到碌地就係火都嚟埋,如果佢真係做咗特首,唔該請佢唔好講野!

小學生 - 2012年03月01日 22:45

豬仔,您當他傻,便最合其意.
豬仔是一種:上場像白痴,回家(OFFICE TOO)思如哲,缺點是只重重點事,不理看其他閒人的高階層精英一類.
其實其成功便是因為這特質,得天下營士放心賜王權.
其實選誰我都不重視,不過,千萬別少看豬仔經營香港公司的能力,比香港90%高級CEO都稱職.

如果選經營香港公司,要豬仔.
如果要沖走老業,容忍十年陣痛,賭世界,便要新樑.(但打仗一般了,死人是多多少少了),但也先要呀爺想賭.

小朋友老朋友 - 2012年03月01日 22:46

林和立文,胡說八道!荒謬透頂!在信壇竟然有如此有心人!

小朋友老朋友 - 2012年03月01日 22:46

林和立文,胡說八道!荒謬透頂!在信壇竟然有如此有心人!

小朋友老朋友 - 2012年03月01日 22:50

林和立文,胡說八道!荒謬絕倫!在信壇竟然有如此有心人!

小學生 - 2012年03月01日 22:57

人最叻,是拿到當時+當地+當路+當局+當中>的核心.
樑仔都7788,豬仔是8899,
樑想CHANGE,FULLFILL PERSONAL 治國理想.
豬想REINFORCE本業衍生出新生態精英和等豬仔待天才.

賭大回報大但90%輸光.=樑
守業艱難,多貴人,善緣,喜大運=豬仔

小學生 - 2012年03月01日 23:09

左手光木棍一定選樑,
憂心中間人在急診後迫選豬仔.
身貴高稅負一定選豬仔.
但.
心靈沒意思.
要訴真皇命,
還得李胡習,
談出至聖旨.

J

Johnny Tang - 2012年03月01日 23:17

也許唐英年真的會是一個好CEO,不過做政治領袖要面對群眾、帶領群眾,佢似乎無一"忽"似做得到。大家唯有繼續食老本?

小學生 - 2012年03月01日 23:34

我不多想聽OBAMA和克林噸公開說話耍我,只想看其批示.

但多數人喜歡給人說服,沒辦法.

最懂面對群眾、帶領群眾的華人TOP CEO,一定是扁哥哥,古人不喜口齒伶俐,是正確的.

trybest - 2012年03月01日 23:38

小學生 兄,
"左手光木棍一定選樑,
憂心中間人在急診後迫選豬仔.
身貴高稅負一定選豬仔."

中間就未一定啦, 沙士後, 有一部人夠眼光執到唔少便貨, 發咗啊, 呵呵, 睇怕你對歷史好熟, 你應該知道, 社會動蕩, 被洗的往往是最高層的多, 然後再大執位, 所以, 其實都係好睇個人

小學生 - 2012年03月01日 23:42

現實中,IT SEEMS 現在香港是精華群眾帶領官員去營運,我認為效果不是太衰,大量精華群眾和精明民國CEO面對群眾、帶領群眾,官員FOLLOW UP,其實很合香港.

但政黨會唔LIKEY!

小學生 - 2012年03月01日 23:45

TRYBEST兄,也是.
人,ESPECIALLY 年輕人,
是要相信自己是最本事先精彩的.
HKCEO,大家當臭四便是香港之福.

小學生 - 2012年03月01日 23:46

改正
大量精華群眾和精明民間CEO面對群眾、帶領群眾,官員FOLLOW UP,其實很合香港.

竹居 - 2012年03月01日 23:54

呢的係咪催眠術? 唔通真係講下係就係? 唐如果單靠自己打併, 可以成為 top ten 既 ceo, 憑乜? 我就覺得佢最大可能會係去左昂平三碌玲度做個科長, 圍威喂。

trybest - 2012年03月01日 23:55

小學生 兄, 你係咪係到講反話?哈
咁,我換個合你意嘅講法:
小學生 兄,
"左手光木棍一定選樑,
憂心中間人在急診後迫選豬仔.
身貴高稅負一定選豬仔."

中間就未一定啦, 曾唐高樓價, 有一部人夠眼光, 發咗啊, 呵呵, 睇怕你對歷史好熟, 你應該知道, 社會繁榮, 被洗的往往是不求上進的多, 然後再執位, 所以, 其實都係好睇個人

咁, 你滿意未?嘻嘻

小學生 - 2012年03月01日 23:55

推敲下,

古時沒HEDGE概念和工具,更無保險和信託.
,大 社會動蕩, 被洗的往往是最高層的多, 因為局輸.

但現代.?

除非金融全世界崩潰,核子彈大嘎,平民是很難OVER TURN TO 取代富的家族的.

現在大富的,多自己爛,多是因為家族互片,和信錯核心.

小學生 - 2012年03月01日 23:59

如果自己打拼,一定是東莞布工廠凡一名LAY-OFF員工.

一切是家族訓練了60年浸出來的,TONG不是天才和偉才.
是懂選擇之才而已.

trybest - 2012年03月02日 00:03

大佬,你咁講等於無講, 物先腐然後蟲生, 大到咁上下就僵化衰敗, 佢自己無事, 梗係唔會被人取代架

小學生 - 2012年03月02日 00:04

TRYBEST兄,
其實可能破產3回而且活到99的人,是神仙認為最精彩的人生呀.

人自己懂活的精彩和意義,便一定好過天天枇買樓凡生活,您話是不是.?

小學生 - 2012年03月02日 00:05

人自己懂活的精彩和意義,便一定好過天天想買樓的生活,您話是不是.?

J

Johnny Tang - 2012年03月02日 00:05

小學生兄,我同意一個領袖是否出色跟其口齒是否伶俐沒有必然關係。但你真的覺得唐其實好醒?我看他把僭建風波小事化大、大事化災難,又好像不似「大智若愚」。

小學生 - 2012年03月02日 00:08

如果朱仔自己打拼,一定是東莞布工廠的一名剛LAY-OFF香港員工.

一切是其家族訓練了60年浸出來的,TONG不是天才和偉才.
是懂選擇之才而已.

如出色,要多謝TONG PAPA MAMA.
不是MONEY,而是影響.

trybest - 2012年03月02日 00:08

小學生 兄, 你所講的情況, 每個人想法都未必同, 我好難評論, 而且我亦未見過此類人, 你見過?

小學生 - 2012年03月02日 00:13

唐其實好醒?當然不是.
精仔不如CEO曾.
叻不如任白頭一半,
大智謀略更沒樑一成.
但EQ和團結力,超載上3人十倍,中國政治是說人和(外觀).
今後HK要人和,便會找他.

小學生 - 2012年03月02日 00:17

其實香港出強勢CEO,不一定是福,ON 99是有福的人.

嘍囉 - 2012年03月02日 00:17

聖旨亦要看天命, 天命者民心也

竹居 - 2012年03月02日 00:23

每次出入香港機場, 係書店溜達都會見到一大堆書, 專講大陸裡面邊個係邊個, 有圖有線, 而每次見親呢的書就頭痛, 唔通真係同佢地每個人做過專訪, 你係邊個邊個, 又同邊個邊個乜乜物物? 就算係有, 部書印得出黎, 的圖圖線線怕且到要重新劃過哂, 又或者要每日或每月劃一次都唔定。 香港有的人好犀利, 好似有能力可以盡知大陸每個人每日發生既大大小小的事情, 唔知阿江曾胡習薄王係咪每日都同佢地打個電話進行通報? 不過根據歷史經驗, 通常呢的野都係......

香港人係咪重要停留係呢的層次去觀察大陸政治?

香港並唔係一般大陸城市, 即使到現在香港對大陸仍有特殊地位, 大陸仍然要運用香港去做一些特別工作, 所以香港一向係屬於國家層面的政策, 如何制定香港政策相信會有一定的規範, 政策一旦落實, 就每個人都只能夠係服從大政策下, 才去找空位、鑽門路。 政策雖然要由重要人員去作最後拍板決定, 但政策如何制定的過程才更可能影響香港人事佈局。

大陸有部書, 叫做【中國金融發展戰略2020】, 作者係國務院兩位「研究生」, 當中有一章節, 專講香港如何定位, 近幾年成日聽到既香港如何「被規劃」, 當中內容基本上都可以搵到。 唔係話要讚同當中內容, 不過如果要了解大陸點睇香港, 呢部書就不可或缺。 就正如港人最熟悉既「深層次矛盾」, 唔通會係溫總自己發牙痕, 當然會係有人做研究報告所得出既結論, 所以唔會因為溫總夠鐘收工就唔提, 又如果睇過部書, 要估計下任特首人事部署, 相信就唔使咁折騰。

小學生 - 2012年03月02日 00:27

公司老闆ON 99,公司業務20年蒸蒸日上.
公司老闆精明管轄公司,公司業務卻每下愈況.

香港IS A 金融物業和RMB打理AGENT公司,老闆精明便管死員工,自己出市,一定出大事.

香港IS A 金融物業RMB打理AGENT公司,老板ON 99,伙記年年出花紅加薪,D細叔伯和WORLD BUZ LEADERS 知音有情,做回平均GDP沒問題.

當然,無和共產主義者,社會主義者不是這樣看,他們看分配,找長毛反稱職.

嘍囉 - 2012年03月02日 00:32

唐充其量只是現世袁紹, 縱四世三公謀士猛將如雲亦不過如此, 甚至更差, 主弱臣強, 僕奪主權, 取亂之道

唐在唐宮門半年前不作消毒,可見做事優柔寡斷,心存僥倖
近來網站文膽言不及義, 可見用人不明
被梁大敗, 亦不知反省

唐之劣, 太多不能盡錄

小學生 - 2012年03月02日 00:35

我只當HK是公司,
如HK是人民公社/OR公民社會,
我這類人不懂現代政治,一早消失在HK.
這是真心話.
公司人,我很懂.
公民人,我從沒見過,到西方都找唔到,只在MAZ.TV.WEB見識過,但唔知其見解堅唔堅,因為 HOW TO PROVE?找不到?

竹居 - 2012年03月02日 00:39

最好聽朝就係公務員員工錄求其抽出一個做下任香港 ceo, 一切攪掂, 正。

小學生 - 2012年03月02日 00:47

把唐掃回地下室填土,妙.
我對何人做CEO沒選美.
人始終靠自己,CEO 臭4,政策的事,後果沒人可保障,
自己主張自己命運便可以,人攻會浪漫一些.

我不挺TONG.只今天說TONG的個人感覺
我挺LEUNG的,因上月我在信壇說LEUNG的個人感覺

其實這一些都是我說的個人廢話,認識我耐的便知道.
不過,從前的名字人物99%走晒了.

C

CCEcon - 2012年03月02日 00:59

地產經濟已經搞到歐美雞毛鴨血,可惜香港人中毒太深,以為買間樓就令人身家暴升,一朝發達,邊駛做得咁辛苦! 殊不知資產通脹遊戲本質上不可持續,尤其是不斷推高物價工資與經營成本, 到某個水平自會爆煲,內地地方政府靠賣地賣樓支撐開支而泥足深陷,貪官奸商與炒家又上下其手, 而家已經知死,香港經濟受全球化影響,經營成本高企自然會促使工序外移,淘空一切產業為止。九八金融危機後,人人親身經歷箇中痛苦,不過今日炒風再起,大家又得意忘形了。

Sota - 2012年03月02日 01:32

"不過今日炒風再起,大家又得意忘形了" Pal how to speculate ar nowadays? Banks only willing to lend 50 to 60%? Special stamp duty no one knows when will end! And possible changes in land policies...EU problems...Dropping exports in HK and other three little dragons...

Amongst all indicators I tend to believe that property prices "may" due more to 1. low interest rate; 2. significant drop in the purchasing power of HKD (I just visited a Shin Chi Kee few days ago and I was charged HKD47.00 for a dish rice and a cup of HK style tea! Dinner at Tai Pai Tong cost me HKD150 for two!). Look at the surging gold price and all of the demands are speculative? Or just animal spirit?

Indeed, the impact for a 30% to 40% drop in property prices today will be less significant than during the Asian financial crisis., due to the low loan-to-value ratio of banks' residential mortgage loan portfolios. Gearing at most corporations are also under control. Affordability has increased to about 50% but most of the buyers are end users. 摸 good rate could not be comparable to those in 1997!

Likely scenario: Property prices drop considerably after CY takes over, long-term investors would start to enter the market, buying prime property with holding periods at least 5 to 10 years, longer than the terms of the Chief Executive....The % of decrease may be limited. And the housing policy is surely determined by the BJ and not in HK!

小學生 - 2012年03月02日 01:35

香港人現在把樓賣光給中國人和外國人,不賣給香港人便一天光晒.
人人有cash,可做工業,商業,服務業.

我做特首一定出立這絕招,ccecon,化話我叻唔叻,醒唔醒?

小學生 - 2012年03月02日 01:35

我做特首一定出立這絕招,ccecon,您話我叻唔叻,醒唔醒?

小學生 - 2012年03月02日 01:57

像銀行印鈔轉給香港人賣比中國人,
bank 生產了,
香港人生產了,
中國人全買了,
香港銀紙和外匯多了,
妙不可言.

香港起樓,香港工人商人生產了,
賣給香港人了,
香港人賣給其他外國和中心人了,
香港人大富了,香港外匯多了100倍.

您話妙唔妙.

但您可能又話,我自己要買!!!點可以賣光給中國外國,不給香港人買樓.

您說:唔得,我其實也想買樓,只不過我想以古早平宜的呎價賣給我而已!!!!!

聽完您的心聲,我淙于放棄做特首的大志,因為其實您是想持有good card,但持前,持後的good bad便倒轉,從前下跌5成您笑,持card後下跌5成您倒我,.......我唔做.

C

CyrusSiu - 2012年03月02日 11:13

唐英年連鬧對手都要人幫佢安排寫稿去鬧呀? 唐英年以為天天開名鬧對手就可以得到市民支持?

人人也有弱點,人們支持梁振英的話,聽回來的意見也是希望他會變。 而唐英年做特首,香港就肯定不進反退。 唐英年,你9年政府只顧笑,做事無能的表現,大家已看清楚啦。

J

Johnny Tang - 2012年03月02日 18:20

趁近日有關「僭建風波」的新聞沉寂下來,相信唐營已經組織了一個有規模的反攻,唐英年連日來對梁振英的炮轟相信只是「頭盤」,好戲陸續有來!

耶律 - 2012年03月03日 09:45

林和立果然不愧是威廉.林和王立军总汇。此文代表cia不能左右香港酸楚。美国想把港当叙利亚办,但林和立之流和老共斗总下风,只好扮分析家骗幼稚港佬。

a

alps - 2012年09月13日 22:02

呵呵,不错的网站!

吴清心 - 2016年03月19日 01:02

關於:“信報網站論壇的三宗罪”被刪帖一事,再被論壇內部網管人員

蜻蜓88
石亦云

文見亂

Sammy699

侈哆

Liberphile等人

假冒壇友(查其壇內空洞無文)

連續跟帖10多個蓄意以莫须有的:五毛、宣傳不道德或某信仰/主義去誤導他人、神功戲、貼文怪異、、等等言論來蓄意抹黑、惡毒攻擊本港土生土長的著名詞曲作家音樂製作人吳清心先生,意圖隱瞞其(網管、編輯)心理變態和無能真相--信報論壇不少言論主觀偏颇欠中立、網管、編輯無能和素質低下,自甘墮落,讓其他壇友一同起哄(我哋今日去邊度搵靶射?),可謂心狠手辣惡毒至極。

 

針對本港土生土長、真心的愛國愛民愛心音樂家吳清心先生的無理刪帖行為早已開始:見一貼刪一貼,諸位可以在本人論壇中發現真相。

只有登入後或登記成為會員才能發表意見

版規:

  1. 網站編輯或網站作家開題,網友可回應。回應必須貼題,請勿重覆;勿發表誹謗,人身攻擊或不雅內容。
  2. 網站編輯有權發表或不發表網友張貼的內容。(請參閱議論守則)
  3. 開題之網友可編輯其在過去7天內發表之論題,或刪除相關回應。

查閱 FAQ

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。