郊野公園發展房屋用地作為一道議題,乍聽之下實在是政治不正確,首先是郊野公園受到法例保障,其次是保育人士必定群起反對,因此這道議題過往雖然不時有個別人士提出,但始終是難以進一步討論的禁忌。五年前,時任環境局局長的邱騰華曾有構思,為了擴充將軍澳堆填區,將清水灣郊野公園五公頃土地納入堆填區範圍,如此建議觸發社會上極大爭議,立法會議員齊聲說不,挪用郊野公園之構思惟有作罷。

特首梁振英在今年《施政報告》重提發展郊野公園,雖然任期尚餘不足兩個月,但他依然把握最後機會,前日宣布邀請房屋協會研究在大欖及馬鞍山郊野公園邊陲建屋的可行性,兩地分別位於大欖隧道收費廣場以西和沙田水泉澳邨東南,面積各佔二十公頃,合共四十公頃。梁振英指出,已與候任特首林鄭月娥商量,強調郊野公園邊陲只發展公營房屋或長者屋。事實上,林鄭在其競選政綱亦明言,在郊野公園邊陲覓地建屋是她其中一項有意推行的政策。

房協歡迎獲邀研究,主席鄔滿海表示,現時只找四十公頃地段作研究,少於郊野公園整體面積的百分之零點一,研究過程會力求客觀和開放,若有需要會找環保團體提供意見。

政府委託房協展開可行性研究,固然有繞過立法會之嫌,不過公平一點來說,即使日後研究有結果,假設諮詢公眾又得到正面回應,最終的落實執行仍須向立法會申請撥款,這一重監察政府的關卡無論如何避無可避。更何況,房協目前的態度是分階段客觀研究,考慮的因素包括生態價值、公眾享用價值、對郊野公園的影響及土地發展潛力等等,並不代表一定會建屋,因此我們認為相關研究何妨一試。

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