《信報》新聞點評:上任百日的特首林鄭月娥宣讀任內首份《施政報告》,箇中措施並非全無新意,卻總有點似曾相識的感覺,皆因她隱約集合了此前三任特首的施政重點於一身,再聰明地作出微調優化,猶如加強版「攞你命三千」。且看這次「女媧」取各家之大成,能否為香港帶來真正的政通人和。

首先,最明顯的是房屋政策,如同首任特首董建華,重點在於提升港人自置居所比率,或可說重新仿效「新加坡路線」,藉以實現「有恒產者有恒心」。套用政圈中一種講法:你很難想像一個「揹住層樓」、每個月要供按揭的年輕人,會很積極地佔領街頭示威抗爭。

「八萬五」優化版 可攻可守

因此,當局盡量增加可負擔住宅單位,讓盡量多的年輕人上車做業主,除了關乎民生政策,亦有着政治意義。不論由林鄭首創的「港人首置上車盤」,抑或將會恒常化的「綠置居」(出售綠表置居先導計劃)、「白居二」(白表免補地價購買二手居屋計劃),都是朝着這個方向邁進。

此一理念跟前特首董伯伯如出一轍,他於1997年豪言,要在10年內把港人自置居所比率由五成增至七成,具體措施為「八萬五建屋計劃」,即每年供應不少於8.5萬個住宅單位。可是其後不幸遇上亞洲金融風暴和沙士疫潮等事件,本港經濟深受打擊,恰逢「八萬五」 開始密集落成,結果推冧樓市(中原指數由1997年100點跌至2003年31點), 不但令經濟雪上加霜,還造成大量負資產個案。董伯伯於2005年「腳痛」下台,導火線固然是強推「廿三條」立法引發50萬人上街抗議,惟當時民怨沸騰很大程度也由於經濟水深火熱,而這跟「八萬五」好心做壞事脫不了關係。

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